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（管理统计套表）来电来人统计表 壹.来电、来人统计表 来电 来人 合计成交 退户 实际成交 备注 累 计 7 115 多层:22套 连排:6套 双拼:9套 门面:10套 产权车库:8套 合计:55套 多层:3套 连排:1套 双拼:0套 门面:1套 产权车库:1套 合计:6套 多层:19套 连排:5套 双拼:9套 门面:9套 产权车库:7套 合计:49套 来电、来人实际数字是按有效数字统计. 实 计 4 91 贰.来电、来人区域表 区域 市区 刁铺 口岸 高港 田河 永安 扬子江 其它 合计 来电累计 3 1 2 1 7 来人累计 5 13 32 21 5 4 28 7 115 来人比例 5% 11% 28% 18% 5% 3% 24% 6% 100% 成交累计 2 7 16 9 2 1 9 3 49 成交比例 4% 14% 33% 18% 4% 2% 19% 6% 100% 叁.媒体统计表 媒体 POP NP CF 公交广告 派报 夹报 MG 介绍 其它 合计 泰日 泰晚 扬子 快报 广电 来电累计 3 1 1 2 7 来人累计 12 5 4 3 18 65 8 115 成交累计 5 1 2 8 28 5 49 成交比例 10% 2% 4% 16% 57% 11% 100% 肆．来人成交状况表 职业： 职业 个私业主 军公教 金融业 扬子江 上班族 农民 拆迁改造 其它 合计 来人累计 28 33 5 16 17 2 13 1 115 成交累计 9 15 3 9 8 0 5 49 成交比例 18% 31% 6% 18% 17% 0 10% 100% 年龄： 年龄 30岁以下 31~40岁 41~50岁 51~60岁 61岁之上 合计 来人累计 15 36 49 11 4 115 成交累计 10 18 15 6 49 成交比例 20% 37% 31% 12% 100% 成交： 成交次数 壹次 二次 三次 四次 五次或之上 合计 实际成交 1 15 26 7 49 次数比例 2% 31% 53% 14% 100% 伍．未购原因分析 序号 原因 累计组数 备注 1 价格过高 58 客户和其他楼盘比较 2 位置朝向楼层户型 17 壹期户型选择空间单壹 3 各案优势竞争 8 价格问题（别墅价格悬殊大） 4 生活机能 5 交通问题 5 收费站的影响 6 付款方式及代收费用 3 手头资金紧凑 7 家人反对或带家人来见 2 8 等二期开发 13 拆迁户占多数 9 车库价格过高 10 升值潜力 2 高港房价升值空间（投资客） 11 耳语效应 在府后购买客户 12 需考虑 7 合计 115