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房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
姓名：刘伟 （身份证号码）地址：山西省柳林县柳林镇宝宁 A区1号院5号楼1301室
联系电话买方（以下简称乙方）：
姓名： （身份证号码）：
地址： 联系电话：
甲方自愿出售属于本人所有权的房屋一套， 乙方自愿购买。甲乙
双方现就买卖房屋事宜，本着公平、公正、友好协商的原则，达成协 议如下：
第一条：房屋基本情况
甲方房屋位于太原市体育西路坞城世纪花苑小区 17号楼B座三
层，该房屋为砖混结构，面积 197.6平方米，地下室 1间，面积
约10平方米；地下车位1个，编号B20。该房屋为小产权房（须附 甲方原始合同暨相关手续）。
第二条价格：
该房屋连同地下室出售总价为1345000元整（大写壹佰叁拾肆万 伍仟元整）。
第三条付款方式：
合同签订后一次性向甲方支付全款
第四条房屋交付
甲方应于本合同签订，收到房款后将该房屋钥匙交付乙方。
第五条 关于产权人名变更的约定： 甲方应全权负责为乙方到坞城村村委会办理房屋产权更名手续 并承担相应的所有费用。 如因甲方原因不能办理房屋所有权变更， 乙 方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 3 天内将乙方已 付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。 如甲方为乙方
办理房屋所有权人变更后， 乙方返悔， 乙方应按乙方已付款 的 ％赔偿甲方损失。
第六条 有关费用支付
甲方按房屋现状条件出售。 签订合同之后， 所售房屋室内设施不 再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。 房屋交付乙方之前 的有关费用包括水、电、气、暖气、有线、物业、物业维修基金等费 用由甲方承担，由此引发的纠纷及责任由甲方全权处理， 与乙方无关； 甲方将房屋交于乙方后所产生的有关费用包括水、电、气、暖气、有 线、物业、物业维修基金等费用有乙方承担，由此引发的纠纷及责任 由乙方全权处理，与甲方无关。
第七条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按村委会的有关规 定由甲方交纳。
第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同在履行中发生 争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向房屋所在地人民法院 起诉。
第九条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签 字之日起生效。
乙方:
乙方:
见证人：
签约地点:
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