催缴物业费律师函范本(2).docxVIP

合同编号: 催缴物业费律师函范本 甲方： 乙方： 20 年 月 日 特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容， 而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐 吓信“。 函号： 生/女士： _本律师受 ■物业公司（以下简称 ■物业）委托，依据中华人民共和国有关法律 法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函： 风险提示： 律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材 料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。 律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作， 不宜详述，言多必失。 依照您于 年 月 日与 司签署的《 物业服务管理协议》 第 约定的“住宅物业服务管理费为每月每平方米 “的标准，您应为您居 住的 楼建筑面积为 卅的房屋交纳物业管理服务费用 元/年。但自 年 月 日起至 年 月 日止，您已拖物业费共计 未予交纳。按照《 业服务管理协议》第 第 和《业主 临时规约》第 的约定，如您不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用， 物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日 permil;的比例承担违 约金。按此约定，您欠缴物业费相应的违约金为 元。 风险提示： 出具律师函一方