智能化工程技术方案探析(20200812045416)0001.docx

知识就绘力量 智能化工程技术万案实例探析 撰写：杨跃进 随着信息化建设，智能建筑的发展，为提升生活品质，提供居住安全等目的，住宅 项目的智能化工程建设十分重要，现结合具体项目对各系统方案进行简要探析。 该项目位于合肥经济技术开发区，毗邻大学城，周边文化底蕴浑厚，现代高层综合 体建筑群众多，项目定位中高端大型文化艺术社区，总建筑面积约 60万平方米，分为五个 组团，主要业态有：住宅（ E2E4E5组团、CD组团）、商业（E1、E3组团）、SOHO 公寓 （E1组团）、艺术馆、酒店（E3组团）、写字楼（E3组团）等。 第一部分 项目总体规划 ?业态组成 ?控制中心设置 管理模式规划 管理模式规划 知识就是力量 ?传输系统规划 ?系统优势 1 .业态组成 ? 安全防范和信息化管理服务是智能化建设的重点。 ? 信息化服务、商业管理、设备管理、安全防范是智能化的主要建设项目。 ? 体现安全、便捷的购物环境，为商业管理提供信息处理平台 ? 打造新智住宅、智能化建设水平达到合肥市中高档水平，为物业管理提供方便。 控制中心设置 总管理中心： 总控制中心设置在艺术馆 B馆一层，监控及管理各组团信息。各组团独立设 置管理中心，并与总控中心联网。独立大型商业设独立系统， 并由商家自行建设, 不与总控中心联网。各管理中心均配置保安人员 24小时值守。 分管理中心：E1、E3、E2E4E5、CD地块需提供约30平方左右管理机房， 配置机柜、UPS 电源，作为各组团管理中心、网络接入点及信息中转平台。 知识就昱力量 知识就昱力量 ?管理模式规划 ? 第一层：管理中心控制设备 ? 第二层：各组团控制设备及接入设备 ? 第三层：前端执行设备 不同的控制方式 ? 集中控制：监控、报警、发卡充值等较高一级管理系统。 ? 本地控制：监控、周界、可视对讲、广播、车辆管理、电梯对讲等对保安要求及时 响应，同时由于其敷设线缆较多，不适宜于远距离和跨地块传输的系统。 ?传输系统规划 =卢 *irF "LFrff車FT:圧岳■ 卜 F卜? =卢 *irF "LFrff車 FT:圧岳 ■ 卜 F卜?P卜 项目难点：面积大、地块分散，各组团距离管理中心远， 解决远距离信息传输是本项目设计 时需解决的难点。 项目难点： 解决方案:本项目建设核心为建立一个光纤技术为基础网络架构。 解决方案: 本项目建设核心为建立一个光纤技术为基础网络架构。 a）建立一个社区光纤局域网，主要智能化系统均通过局域网进行信息交换。 b）采用网络技术，成本较高的系统采用电光转换，通过光端机 +光纤方式传输。 光纤局域网部分： 系统以各组团管理中心的管理设备为接入节点建立局域网。 视频、控制部分： 各组团管理中心与总控制中心间铺设光纤，采用光端机 +光纤传输视频、控制信号。 各组团内部控制部分： 1、 车辆管理、对讲等系统采用局域网传输方式。 2、 部分采用网络技术，成本较高的系统仍采用传统的模拟总线和视频总线。 监控系统控制端安防及周界控制端信息发布端 监控系统控制端 安防及周界控制端 信息发布端 可视对讲中心机 数字光机接收端 核心层交换机/光口 "I 监控摄像机 安防探头 LED大屏 可视对讲单元设备公共广播前端设备 可视对讲单元设备 公共广播前端设备 数字光端机接收端 1, I '光口 /汇聚层交换机_j 车辆管理现场设备 中心管理机房 门禁系统现场设备 BA现场设备 各组团管理机房 5 ?系统优势 ? 三层集散式管理模式，最大程度的降低人力资源成本，节省社区公共用房的空间。 ? 光纤的应用，提高了系统传输的抗干扰性、防雷击，降低了远距离传输信号衰减， 同时也提高了室外管网的寿命。 ? TCP/IP网络技术的开放性和标准化， 使得各个智能化系统均可在同一平台下进行传 输、交换，未来升级、扩展甚至设备寿命到期后更换也都无需重新布置管线。 ? TCP/IP网络技术和光纤技术的应用，也大大降低工程造价，节省了传统智能化系统 大量的中继设备成本，特别适用于大型社区的智能化建设， 也符合未来发展的趋势。 第二部分 项目需求分析 ?同类项目情况 ?设计指导思想 1 ?同类项目情况 合肥智能化小区典型代表 ? 万振逍遥苑四期:? ? 万振逍遥苑四期: ? 国际花都六期： ? 新里海顿公馆： 三星级智能化系统 智尊懒人每平方造价: WEB主动住宅 每平方造价：50元 60元 每平方造价：60元 ? 绿城房产项目： 数字化住宅系统 ? 绿城房产项目： 数字化住宅系统 每平方造价：80元 以上项目共同特点 ? 基于TCP/IP网络技术，适合大规模社区的联网; ? 提出“智能终端”和“智能家居”的概念。 2 ?设计指导思想 ? 安防第一：智能化的投资应首先确保安全防范系统； ? 抓住眼球：提高住户直接使用设备档次，