惠州市住房公积金管理中心 贷款子系统操作培训.ppt

贷后管理-抵押物信息变更-抵押物新增变更（解冻保证金） 注意：抵押类型选“抵押”，录入不动产权证信息，拍照上传不动产权证材料 贷后管理-抵押物信息变更-抵押物新增变更 注意：在公积金老系统放贷的公贷，部分公贷因系统不完善或银行柜员录入有误导致预抵押信息有缺失或信息不正确的问题，所以柜员在办理解冻时，应检查原预抵押信息，如原预抵押信息不对或有缺失的，在办理解冻之前，要先办理预抵押信息修改，原预抵押/抵押信息修改银行初审提交后，由房屋所在区域对应的支贷科或县区管理部审核。 财务子系统-保证金-保证金明细查询 注意：输入借款合同编号，点击“查询”按钮，查看是否有解冻记录 财务子系统-保证金-保证金明细查询 注意：在“项目协议号”输入楼盘名称关键字，在模糊匹配结果选中楼盘，可查看该楼盘当前的保证金可用余额，如余额不足，银行柜员应通知开发商。 贷款子系统-贷款管理-贷款回收-柜台还款（偿还应还未还） 贷款子系统-贷款管理-贷款回收-柜台还款（提前还款） 贷款子系统-贷款管理-贷款回收-柜台还款（部分还款贷款缩期标志） 提前还款，还款总金额是包含利息部分的，贷款缩期标志要根据客户实际情况选择减少月还款额或缩短贷款期限，提前部分还款最低限额10000起。 减少月还款额：即月还款额减少，贷款期限不变。 缩短贷款期限：即月还款额不变，贷款期限减少。 贷款子系统-信息查询-欠还逾期情况查询-逾期情况查询 逾期次数：连续累计逾期月数，如逾期满3期及以上，系统会自动限制借款人、共同借款人、借款人配偶的公积金账户，不能办理提取业务，但不影响公积金用于公贷代扣。 贷款子系统-信息查询-欠还逾期情况查询-欠还情况查询 欠还情况查询：可查询职工的公积金贷款是否存在应还未还金额（包括本金、利息、罚息）。 贷款子系统-信息查询-贷款账户信息查询-贷款还款计划表打印 首页-参与任务 公共子系统-权限管理-流程查询 注意：在办理业务时，如遇到系统提示“存在XX业务未办结”的提示信息时，如确认是柜员自己经办的，可以在“首页-参与任务”查询，如不确定业务是哪个柜员经办时，可以在“流程查询”模块查找对应未完成的业务，可以查看到未办结业务的待办柜员和待办网点。 公共子系统-权限管理-流程查询 报表子系统-归贷报表-贷款回收统计表 报表子系统-归贷报表-发款发放统计表 报表子系统-归贷报表-各行贷款逾期情况表 报表子系统-归贷报表-个贷银行明细表-（贷款余额） 报表子系统-归贷报表-贷款余额存量统计表 其它补充说明（线上办理渠道） 1、职工公积金缴存证明、公积金贷款结清证明可在惠州公积金网厅、惠州公积金微信公众号、惠州公积金APP下载； 2、职工的公积金个人明细可在支付宝、粤省事、惠州公积金网厅、惠州公积金微信公积金、惠州公积金APP查询； 3、职工如需更改个人公积金账户的预留手机号码，可以登录粤省事，在公积金的“账户管理-预留手机号码变更”更改手机号码，更改后的手机号码会自动同步到公积金系统，职工可以接收到相关业务（如贷款扣款）的短信提醒； 4、职工如需设置或修改公积金账户密码，可以登录粤省事，在公积金的“账户管理-公积金账户密码重置”初始化或修改密码；公积金账户密码可用于登录公积金网厅、绑定微信公众号，登录公积金APP； 5、贷款申请进度、贷款基本信息、贷款还款明细、贷款还款计划表、贷款还款账户变更、贷款还款方式变更、贷款还款、贷款缩期、公积金按月冲还贷签订/解除等业务，其中部分业务已在支付宝、微信公众号、公积金APP、粤省事、公积金网厅可以查询和办理，银行经办柜员可以引导职工在对应的线上办理渠道查询或办理公积金贷款相关业务。 感谢您的聆听！ * * * * 惠州市住房公积金管理中心 贷款子系统操作培训 2020年7月 目录 贷款审批（借款人、房屋信息、担保信息、代扣信息等录入） 收款账户信息维护 还款账户变更 公积金按月冲还贷 借款人重要信息变更 贷款缩期 抵押物新增变更 柜台还款 欠还逾期情况查询 参与任务、流程查询（查询在途、已办结的业务） 报表 其它补充说明（线上办理渠道） 贷款审批-确定借款申请人 异地标志：借款人和共同借款人只要有一方公积金缴存地是外市的，为异地贷款，异地标志选“否”； 贷款审批-确定借款申请人 本地缴存职工，如系统提示未找到账户状态为正常的借款人信息，先检查证件号码是否有误，如证件号码对的，可在“归集子系统-信息查询-账户信息查询-个人信息查询”，查看职工的公积金账户状态是否为封存或者已销户。 归集子系统-信息查询-账户信息查询-个人信息查询 贷款审批-确定借款申请人 当系统提示申请人存在不良记录时，要看申请人不良信用的原因，如是伪造虚假材料骗贷的，柜员应咨询支贷科或县区管理部。 客户子系统-提取限制-提取限制信息查询 贷款审