别墅宾馆融资计划书.docxVIP

西藏格桑花别墅宾馆融资计划书 效益测算 1、 投资概算 ) 别墅保证金和租金 每栋别墅保证金 10000 元，每月租金 2500 元。 10000 元 *22+2500 元 *12*22 =220000+660000 =880000 元 ) 装修改造 每栋别墅平均装修改造资金 50000 元。 50000 元 *22 =1100000 元 ) 购置家俱、电器设备 每栋别墅平均购置家俱、电器设备 40000 元 40000 元 *22 =880000 元 ) 购置布草、床上用品、低值易耗品 每栋别墅购置布草、床上用品、低值易耗品 15000 元 15000 元 *22 =330000 元 ) 广告宣传投资 250000 元 （6 ） 人员经费投入 定员 40 人，人均月工资 1800 元 1800 元*40*12 =864000 元 （7 ） 其它投资 300000 元 （8 ） 合计总投资 4604000 元 2、 收入概算 由于本项是别墅式宾馆， 除小区门口有一个迎宾入住大堂以外， 各别墅都呈分离状态， 不易 集中， 因此宾馆只提供住宿和免费早餐服务， 小区内外现有的购物、餐饮、 美容保健等配套 服务并非宾馆的收入范围，不构成宾馆收入。住宿服务分旺季和淡季，旺季一般指 5 月至 10 月为 5 个月，平均房价每床 150 元，按 75%住宿率计算；淡季一般指 10 月至 5 月为