工程估计依据.pptx

工程实践需要;☆第三章 工程估价依据☆;第一节 概述;一、工程估价依据的特征;二、工程估价依据的内容;第二节 建筑工程定额体系 ;一、定额的概念;二、定额的特性;三、定额的分类;;(三)根据制定单体和执行范围不同划分;（四）根据专业性质不同划分;第三节 施工定额;一、施工定额及其作用;二、劳动消耗定额; （3）时间定额与产量定额的关系 时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式两者互为倒数关系。即： 时间定额×产量定额＝1 前者是以产品的单位和工日来表示，便于计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数，核算工资，编制施工进度计划和计算工期；后者是以单位时间内完成产品的数量表示的，便于小组分配施工任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。 （4）定额的标定对象 按标定对象不同分为单项工序定额和综合定额 综合定额表示完成同一产品中的各单项（工序或工种）定额的综合。 综合时间定额=∑各单项（工序）时间定额;2、人工定额的编制;三、材料消耗定额;砖的用量可以用以下公式计算： K 砖的净用量＝—————————————————— 墙厚（砖长＋灰缝）×（砖厚＋灰缝） 其中：①K——墙后用砖长倍数表示时的2倍，如半砖墙K＝0.5×2=1；1砖墙K=1×2＝2；一砖半砖墙K=1.5×2＝3。 ②墙厚：半砖—115㎜K=1×2 1砖—240㎜ 1砖半砖墙—365㎜ ③灰缝一般取10㎜ 2.材料损耗量的确定 损耗量 损耗率＝———— ×100% 净用量 材料的消耗量＝材料的净用量＋材料损耗量 ＝净用量×（1＋损耗率％）;四、机械台班消耗定额;机械台班使用定额的编制;（4）计算施工机械台班定额 施工机械台班产量定额 =机械一小时纯工作正常生产率 ×工作班纯工作时间;第四节 建筑工程预算定额;一、预算定额的概念、性质和作用;二、预算定额的编制原则和依据;三、预算定额消耗指标的确定;第五节 企业定额;二、企业定额的编制原则;;第???章 工程计量的基础知识;第一节 工程量计算概述;一、工程量;二、工程量计算的要求;三、工程量计算顺序;第二节 建筑面积计算;一、建筑面积的概念及作用;二、建筑面积计算规则;;;5．用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外墙外围的水平面积计算建筑面积。;;;8．室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 9.舞台灯光控制室，按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。 10．建筑物内的技术层，层高超过2.2m，按技术层外围水平面积计算建筑面积。 11.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的车棚、单排柱货棚、站台等按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。;;;;;;;;;（二）不计算面积的范围; 室外爬梯;实例分析;[例3-2] 带走廊的建筑物如图3-2所示，求走廊、檐廊部分建筑面积。;第四章 工程量清单及工程量计算 ; 第一节 土石方工程与桩基础工程;一、土石方工程; （一）计算土石方工程前必须已知的条件;基础土石方开挖深度;（二）基础土石方、沟槽、地坑的划分;工作面;表4－1 基础工作面宽度表;放坡;;三、计算规则;2.人工挖沟槽;挖沟槽工程量计算式;;;3. 人工挖基坑;4.原土夯实与碾压;;第五节 楼地面工程;;;计算规则——台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）按水平投影面积计算。 ;;;第七节 装饰工程;2.内墙抹灰尺寸的计取 内墙面抹灰的长度，以主墙(厚度≥120mm的墙)间的图示净长尺寸计算。 其高度取法如下： （1）无墙裙的，其高度为室内地面(楼面)至天棚底面之间的距离 （2）有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。 （3）钉板天棚的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。;;（二）外墙抹灰 1.计算规则——按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。 应扣除：门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积。 不增加：洞口侧壁和顶面面积。 应并入：附墙垛、梁、柱侧面抹