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提供不动产经营租赁服务 营改增政策学习要点 鸿元集团财务部 二0一六年七月  适用范围: 纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产。  提纲 涉及的主要文件 、提供不动产经营租赁纳税人的概念 、纳税义务发生时间 四、主要规定(按纳税人及业务类型) 1、一般纳税人出租不动产 2、小规模纳税人出租不动产 3、个体工商户出租住房 4、自然人出租住房 五、其他需注意的事项  、涉及的主要文件 1、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税 〔2016〕36号) 2、《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》 (国家税务总局公告2016年第16号)  提供不动产经营租赁纳税人的概念 在中华人民共和国境内提供不动产经营租赁服务的单位和个人。