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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 Jc土地移交协议书 Jc土地移交协议书 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 乙方: 签约地点: 签订日期: 土地移交确认书 土地移交确认书 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 丙方（见证方）： 甲乙丙三方经平等协商一致， 就甲方将其持有的 公司（以 下简称“该公司”）的股权转让给乙方事宜，签订了《股权协议书》；现针 对股权转让过程中的土地移交事宜，甲乙丙三方一致确认该公司名下土地 交接事宜及交接过程应遵守的事项如下： 一、移交土地概述： 1、 甲方丁 年月日以方式取得该地块的土地 使用权（《国有土地使用权证》，国用 [ ]字第号；或《建 设用地批准书》， ），图号 ，地号 C 2、 该地块位丁 ，东至,南 至，西至，北至。该地块 面积共计平方米，建筑面积共计平方米。其地块形状和位置详 见地块位置图和界址图。精确面积以土地部门勘察定界的实测面积为准。 3、 该地块用地性质为 用地。其剩余的土地使用期 限为年，自土地权届变更之日起计算。具体以政府有关主管部门颁 发予乙方的产权证标明的使用年限为准。 4、 项目现状： 、项目报批现状 、甲方以批文号为 ,取得规划参 数如下： 、项目开发现状： 、动拆迁现状： 、三通一平■现状： 、 地质勘探状况(适于建设): 、其他： 、项目涉及的土地或工程的权利限制情况 1、 工程款的优先权： 2、 抵押权： 3、 租赁及其他用益物权： 4、 政府有关部门、法院的限制： 、转让土地使用权包括转让地上的建筑物、构筑物及其他附着 物，以及地下埋藏物(按照法律规定归国家所有的除外),以国有土地使 用权证及房产证为准。 、或有或者已有债务、税费情况: 、或有或者已有纠纷情况(包括但不限丁行政复议、行政处罚、 诉讼、仲裁)： 二、移交时间及相关事项确认 1、 双方现确认： 年—月—日甲方向乙方移交上述土地，自该日 起甲方现有该项目管理人员及其他人员全部撤出项目地块，乙方将派驻相 关人员对该项目进行接管。 2、 项目用地移交时，甲方人员需按照股权转让协议书的约定向乙方 移交股权转让协议附件三所列全部公司资料。 3、 甲方交付土地时，该地块应符合以下标准： 、完成该地块的三通一平，并将地块上的地面附着物拆除后按 自然标高完成场地平■整。 、供电、供水、通讯、煤气、雨水排放、污水排放设施管道的 接入点： 供水、煤气、雨水排放、污水排放的管道口至该地块边缘。(如 因地块面积过丁小而没安排进边缘，则在边缘附近。) 供电按电力部门规定的供电等级配送到区域变电站输出端 ，电力导 管排到该地块边缘。 通讯按邮电部门规定，将电缆导管铺设到该地块边缘。 、场地非乙方人员退出该地块。 、 三、陈述及保证： 1、 甲方保证将该地块的基本情况、现状及权届变动状况如实告知乙 方，否则造成的损失甲方须予以赔偿。 2、 甲方保证除了本协议第二条所述情况之外，该地块不存在任何抵 押、出租、用益物权等第三人权利的限制，也不存在政府有关部门及法院 对其处分的限制，甲方对该地块享有的处分权是完全的、合法的。若权届 变更完成前即巳存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，造成的 损失甲方须予以赔偿，因此导致迟延转让土地使用权或土地交接的，按照 股权转让协议甲方迟延履行条款执行。 3、 甲方保证已依法足额支付土地补偿费、安置补助金、地上附着物 和宵苗费等补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用，完成征地结案。 4、 甲方保证已依法足额支付了土地出让金及其滞纳金。 5、 甲方保证按照其签订的《国有土地出让合同》切实履行了义务， 并按照政府有关立项、用地规划、工程规划等规划建设条件执行。否则造 成的损失甲方须予以赔偿。 6、 乙方保证按照股权转让协议约定支付转让款项，如逾期支付，乙 方须承担股权转让协议约定的逾期付款的违约责任。