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房屋地基维修协议 甲方： 乙方： 甲方枣树湾有四孔石窑，于70年代修建，因修建时地基及排水工程处理不当，现地基下陷，地表出现沉降裂缝，水管破裂、渗水，排水不畅，需要加固修复，协议由乙方负责维修。为保证地基下陷维修质量，签订如下协议，确保双方共同遵守执行： 维修标准及要求 1、甲方自愿选择房屋地基维修形式并与甲方签订本合同。 2、维修标准：维修时必须在保证不影响居民居住安全前提下进行，维修以解决地基下陷及渗水为主。 3、维修要求：① 保障社区内居民的合法权益，营造优美安全的居住环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由甲方负责。② 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。③ 乙方要在乙方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。 4、就地维修工期：在正常天气下30天内必须完工。 5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有外界及人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为5年，即维修后应当继续最低保修5年。 第二条 维修工程款的发放 乙方维修地基下陷工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决，工费款共计150395元（拾伍万零叁佰玖拾伍圆整），在乙方工程结束时一次性付清。 第三条 其它约定 1、乙方因维修而影响本社区住户的，造成的责任由乙方负责。 2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执 一份。 （附：维修材料费用清单） 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签订日期： 年 月 日 维修材料费用清单 混凝土砌块：3800块 3.2元/块 12160元 多孔砖：4000块 0.8元/块 3200元 耐酸水泥：4吨 860元/吨 3440元 普通水泥：5.5吨 330元/吨 1815元 工字角铁：100米 230元/米 23000元 盘圆儿：36根 30元/根 1080元 圆钢：20根 350元/根 7000元 弯曲机：20根 80元/根 1600元 铝塑进水网：4个 180元/个 720元 细 砂：10立方米 106元/立方 1060元 石英砂：10立方米 160元/立方 1600元 铝塑PE-RT管：140米 50元/米 7000元 大工：用工3人 300元/天 27000元 小工：用工8人 200/天 48000元 地砖：4000块 6.8元/块 2720元 碳渣、白灰、钙粉及其它备用材料：9000元 材料、人工费总计：150395元（拾伍万零叁佰玖拾伍圆整）