控制性详细规划调查.docVIP

控制性详细规划调查 控制性详细规划需收集以下基础资料： （1）总体规划或分区规划的规划技术文件及其它必要文件，规划区的区域位置、性质、地位、作用及相互影响等，以及对本规划地段的规划要求，相邻地段已批的规划资料； （2）相关已批专项规划（道路交通、消防、管线等）以及详细规划（厂房修规、村庄规划等）； （3）土地现状利用资料，规划管理部门有关规划区用地的拨地红线图，规划范围以及周围的用地情况(比例尺1：1000或1：2000)； （4）现状地籍资料（基本农田范围），阐明已划拨或出让用地的用地单位的用地红线和性质等使用权情况； （5）现状河流、村庄、道路、公建等的名称； （6）土地利用现状，用地分类至小类，应把用地外周边的主要公建、商业中心、工业、市政设施等标注清楚； （7）现状人口详细资料，包括人口密度、人口分布、人口构成等； （8）建筑现状资料，包括各类建筑的分布、建筑面积、建筑质量、层数、性质、密度以及所在城市和地区历史文化传统、建筑特色等资料。 （9）现有公共建筑、包括行政、经济、文化、体育、卫生、生活福利设施等建筑的分布情况、用地面积、建筑面积、建筑层数和质量等； （10）工程设施及管网现状； （11）道路交通设施现状，包括道路红线、坐标、标高、断面及交通设施的分布与面积等； （12）土地经济分析资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等； （13）有关气象、水