《FIDIC合同条款解读》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 FIDIC合同条款解读 FIDIC合同条款解读 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 第15条 业主提出终止一一承包商违约，给业主造成 极大损害重点内容： 1、承包商哪些违约情况导致业主有权终止合同； 2、 业主终止合同的程序； 3、终止后如何对承包商已经完成的工作进行估价和支 付；4、业主处于自身原因终止合同的权利。 通知纠正 终 止后果不利： 1）业主：A、与贷款银行更新贷款协议、申请补充贷款 并另行支付承诺费； B、剩余工作重新招标的费用，以 及重新招标后合同价格的可能增加； C、工程拖期造成 的间接损失等等； D、承包商的索赔及法律抗争。 2）承包商：A工程获 利的计划落空； B、履约保函被索赔； C、为工程提供的物资以及承包商的文件被收缴； D、 施工接卸及临时设施可能被业主出售。 本款：发出一警告， 要求其限期改正。 1、 工程师没有签发通知的义务，则不能认为，没有通 知就表明承包商机器人员在履行自己的义务，或表明工程符 合合同要求一一不是“必须通知”。 2、 工程师的通知包括： A、承包商违约的性质； B、承 包商不久其违约的合理期限； C、通知是根据本条所发出的。 业主提出终止 本款给出完整清晰的规定，即：在何种情况下业主有权 终止合同，通知业主还享有哪些权利、 1、终止的原因分 2 类： 1）承包商在工程上表现出违约的情况； 2）承包商整 个公司出现破产。a. “履约保证”：想业主提交履约保证 并保持有效，若未能履行 拒绝支付第一笔预付款；或终 止合同。 b.承包商放弃可能两种情况：故意不履行；或虽有意 履行但缺乏履行能力。一般认为构成放弃的表现为：至少承 包商赞同工程，并且同时有明显的不再施工的倾向。 放弃工程属于实际违约行为一一现实的违反合同义务； “明显表现出不再继续履行其合同义务的意向”属于预 期违约一一将来不履行合同义务。 所谓预期违约，是指合同履行期限来到之前，方式人在 无正当理的情况下明确标志或一自己的行为表示不履行合 同的行为。预期违约与一般意义上的实际违约存在一定的区 别：预期违约是在合同履行期带来之前的违约的现实危险， 二实际违约是在履行期限带来之后的违约。 最常见的情况是，承包商虽然竭尽全力，但仍然无法使 工程的质虽和进度符合合同要求。C.“正当理”：有权 工程的质虽和进度符合合同要求。 C. “正当理”：有权 依据款竣工时间的延长。 问：于施工动员工作，没能尽快的开工，算正当理吗？ 不！ “工程”的定义不包括施工动员工作。若款要求加速施 工，承包商不执行，怎么办？按本款终止合同。但要看是否 “合理的理”。 分包：不得分包整个工程； 转让：没有整得业主的同意下， 承包商不得将合同转让。 承包商隶属的母公司宣告破产或被其他公司并购 并不一定必然导致承包商的破产与清算，只要承包商能证明 其完成合同的资源和能力。 F. 反腐倡廉运动。 2、14天，并非给予其纠正错误的机会，而是允许他为 测力现场进行一些必要的准备。 问：如果承包商不同意 自己发生了该条款中钩沉给业主终止合同理的事时， 在这14 天提出申请DAB裁决？ 答：承包商在非B的情况下，据徐施工； 业主在等 待到DA昉决定后才能形式终止权利。 注意：提出终止要谨慎，一旦日后 DAB否定了业主终 止合同的合法性，那么业主必然要为自己的错误行为承担全 部后果。3、除本款外，、款也可能导致合同终止。 4、“不 影响其他权利”：合同适用的法律法规，如合同法中关于单 方解除合同的情况。 5、承包商的配合义务 A、根据要求移交“物资、承包商的文件、设计文件。 B、遵照的指示：分包合同的转让；保护生命财产或工 程安全。 6、 业主有权适用承包商物件。有偿还是无偿？ 根 据，一次性支付其使用的文件价值及设备价值。 7、 尚有未付款不包括“未定的索赔”事项）时，业主 有权变卖承包商的设备、临时工程的赔偿。多余部分归还， 一般不会还，留作保障）。 终止时的估价一一工程师一一确定承包商已经施工的 工程价值 对承包商完成的全部工作。 A、完成的工程的价 值； B、为工程购买的永久设备、材料，施工设备及其他临 时工程；C、承包商文件及设计文件。 终止时的支付 1、 业主索赔的内容：合同终止后的法律费用，现场看 管的费用，工程重新招标的费用及重新招标后合同价格的增 加以及因合同终止使工程不能发挥