装修的烦恼-装修管理实施与控制技巧.pptxVIP

装修管理实施与控制技巧;我来问你来答;授课的主要内容;一、物业装修管理的基本概念;二、装饰装修管理的意义;三、装修管理必备相关知识;房屋建筑工程知识;五行之间的关系;《住宅室内装饰装修管理办法》;我来问你来答;装修手续办理 ;非结构变动由物业管理公司查勘、鉴定、批准； 结构变动应经房地产行政主管部门批准，物业管理公司可有偿代办； 专用设备（如煤气表、管线等）的变动，必须报请有关主管部门批准，物业管理公司可有偿代办。;装修不宜审批的情况; ;装修管理协议;装修保证金制度;;温馨提示;案例;四、有效避免装修干扰的策略;有效避免装修干扰的策略;加强对装修单元的监管，及时听取邻居意见，对违规施工人员视情节轻重分别给予口头或书面警告、停止装修、暂扣装修工具、责令赔偿损失等处罚。 为施工单位提供必要的服务条件，为其保质、按时完成装修任务给予方便。 加快装修申请、验收所需的时间，在规定的时间内将装修保证金退还住户。 ;五、装修施工过程的管理;材料、工人进场时的管理;装修施工工序时间控制;装修的收尾工程;我来问你来答;~真诚服务成就优质生活~;（一）房屋外观的管理;严禁随意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房屋的预留位置上，或物业管理公司指定的位置上； 未经许可不得擅自在房屋外立面上安装广告牌及带有商用告示效应的标识； 严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严