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国家工商管理局家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本） 【颁布单位】国家工商管理局 家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本） 合同编号： 发包人：承包人： 住所：住所： 委托代理人： 营业执照号： 电话： 法定代表人： 电话： BP机号： 委托代理人： 电话： 本工程设计人： 电话： 施工队负责人： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装 饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人 的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 工程地点： O 1.2工程内容及做法（详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确 认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。 （1） 承包人包工、包料（详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表） （2） 承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4:发包人 提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表）； （3） 承包人包工、发包人包料（详见附表4:发包人提供装饰装修材料明 细表）。 1. 4工程期限 天， 开工日期 年 月 日， 竣工日期 年 月 日。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）： —元（详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单）。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并 将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供： （1） 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各 一份（详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸）； （2） 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各 一份（详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）— 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条发包人义务 4.1开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内 家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原 则； 4.2提供施工期间的水源、电源； 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系； 4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线， 负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫 及消防等项工作； 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标 准，按期保质完成工程； 5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时 调整相关工程费用及工期（见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单）。 第七条材料的提供 7.1由发包人提供的材料、设备（详见附表4:发包人提供装饰装修材 料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并 办理交接手续； 7.2由承包人提供的材料、设备（详见附表5:承包人提供装饰装修材 料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检 验。 第八条工期延误 8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 工程量变化和设计变更； 不可抗力； 发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延； 因发包人提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的， 返工费用由发包 人承担，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不 顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工 期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准： O 施工过程中双方对工程质量发生争议， 由 部门对工程质 量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准， 认证过程支出的相关 费用由承包人承担； 经认证工程质量符合合同约定的标准， 认证过程支出的 相关费用由发包人承担。 第十条工程验收和保修 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： TOC \o 1-5 \h \z (1) ; ； o 承包人应提前两天通知发包人进行验收， 阶段验收合格后应填写工程验收单 (见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到