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第二章 建筑工程勘察设计合同 本章目录 第一节 相关法律文件 第二节 合同的订立 第三节 建设工程勘察合同的内容 第四节 建设工程设计合同的内容 第一节 相关法律文件 一、法律依据 《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》、 《建筑工程勘察设计市场管理条例》 二、合同文本（建设部、国家工商行政管理局2000年3月颁布） 1、《建筑工程勘察合同示范文本》有两种格式 GF-2000-0203适用于岩土工成勘察、水文地质勘察（含凿境）、工程测量、工程物探等； GF-2000-0204适用于岩土工程设计、治理、检测等。 2、《建筑工程设计合同示范文本》有两种格式 GF-2000-0209适用于民用建筑工程设计； GF-2000-0210适用于专业建筑工程设计。 第二节 合同的订立 本节目录 一、订立条件 二、审查 三、签订程序 一、订立条件 当事人条件 1、双方都是法人； 2、承包商要有相应的资质。 委托项目必备条件 1、项目可行性研究报告或项目建议书已获批准； 2、已办理用地规划许可证等手续； 3、法律法规规定的其他条件。 委托方式的限定条件 1、直接委托； 2、招标委托。 二、审查 资格审查 是否具备法人资格、是否有勘察设计资格、签约人是否合法等 资信审查 财务状况和履约态度等 履约能力审查 专业业务能力、看其资质、以往工作实绩、现在履行的项目等 三、签订程序 1、选定承包人 2、委托方提出勘查设计要求； 3、承包房屋额定取费标准和进度； 4、双方进一步协商达成一致意见； 5、双方签订书面合同。 第三节 建设工程勘察合同的内容 一、合同当事人及合同订立的目的 二、工程概况 三、发包人的权利和义务 四、勘察人的权利和义务 五、开工及提交勘察成果的时间 六、收费标准及付费方式 七、违约责任 八、合同争议的解决 九、合同的生效和鉴证 一、合同当事人及合同订立的目的 勘察合同的当事人就是工程勘察任务的发包人和承包人。 合同订立的目的是指完成特定的工程建设项目的勘察任务。 二、工程概况 包括工程名称，工程建设地点，工程规模、特征，工程勘察任务委托文号、日期，工程勘察任务(内容)与技术要求，承接方式，预计勘察工作量等。 三、发包人的权利和义务----义务 (1)发包人应提供的资料，并对其可靠性负责。 ①提供本工程批准文件(复印件)，以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)。 ②提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。③提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。④提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图。⑤若委托勘察人收集上述资料的，则应向勘察人支付相应费用。 (2)向勘察人支付费用。 ①按合同约定的时间和标准支付勘察费。②为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担费用；如不能提供时，应一次性付给勘察人临时设施费。 ③勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。 (3)若约定由发包人负责提供材料的，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时运到现场，并派人与勘察人的人员一起验收，同时提供产品的合格证明，并承担所有费用。 三、发包人的权利和义务----权利 从勘查人处获得约定任务的准确、可靠的勘察成果。 四、勘察人的权利和义务----义务 (1)按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。 (2)在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其他有关的规章制度，承担其有关资料的保密义务。 四、勘察人的权利和义务----权利 按合同的约定完成勘察任务，提交勘察成果，有权按合同约定的时间获得合同约定的勘察费。 当发包人不履行或不恰当履行合同约定的义务，给勘察人造成损失的，勘查人有权向发包人索赔。 五、开工及提交勘察成果的时间 (1)要明确约定勘察开工以及开工到提交勘察成果资料的时间，一般约定的是具体的日期。 (2)勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等)时，工期顺延。 六、收费标准及付费方式 1．取费标准 工程勘察费可以按国家规定的现行收费标准计取费用，也可以按“预算包干”、“中标价加签证”、“实际完成工作量结算”等方式计取收费；如果国家规定的收费标准