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小产权房屋买卖合同
出卖人（甲方）:
买受人（乙方）:
一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋 （建筑面积平方米）以人民币元
整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方 ，余款分期按月支付，每
月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
、乙方支付甲方合同保证定金 —万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合
同,定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权 手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一 并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水 ，甲方保 证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷 ，本合同签订后，甲方不得就该 房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》 ；
六、违约责任
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使 ，一切责任由甲方承担 并应赔偿乙方的损失
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