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小包保养合同 合约编号： 销售编号： 建筑物名称： 小包保养合同 甲 方（委托方） 单位名称： 法人委托人： 单位地址： 电 话： 传 真： 休息 日: 邮政编码： 联系人： 签定日期： 年_月_日 乙 方（受托方）单位名称：法人委托人：单位地址：电 话：传 真： 乙 方（受托方） 单位名称： 法人委托人： 单位地址： 电 话： 传 真： 报修电话： 邮政编码： 联系人 签定日期： 年_月_日 甲方委托乙方对位于地址 _ _的名为_ _建筑 物内的共计—台电梯（扶梯）实施维修保养服务。 第二条：维保期限 从2014年02月05日起至2015年002月04日日止。 第三条：服务方式 本合同采用： 小包保养方式 小包范围： 免费提供300元以下金额的电梯易损件， 免费提供如下配件：导轨油。 第四条：服务费金额及付款方式 合同价格详见第五条维护保养电梯（扶梯）明细表，付款方式如下： 每年一次支付 第一期付款在（2014年05月15日前），计 元； 3. 甲方须按时将本条约定费用存入乙方以下帐户内，否则视为甲方未履行付款义务。 户 名： 帐 号： 开户银行： 税务登记号： 第五条：维护保养电梯（扶梯）明细（详见附件一） 第六条：服务时间及联络 合同规定的服务应在乙方的工作时间内进行（工作日的 8:00— 17:00），甲方若有特殊需要，乙方 也可在甲方提出后提供有偿服务，乙方另行计费，计费标准双方另行协商确定。 合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制。 乙方设立24小时免费电话召修及投诉热线： 第七条：乙方义务 合同期内，负责不超过十五天 1次对电梯（扶梯）按照“电梯保养维修工作范围表”进行检查、 调整、润滑和清洁等保养工作。 派遣保养人员必须佩带胸卡，并应遵守甲方的有关规章制度。 乙方应按合同规定定期进行维护保养。每次工作完毕，乙方维保人员应请甲方管理人员或指定人 员 在《电梯（扶梯）维护保养报告书》上签字确认。 乙方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零配件时，应列出维修项目后通知甲方，经甲方盖 章或其工作人员 签字后，乙方方可进行，并在零配件更换后以书面的方式由甲方盖章 或其工作人员 签字确认。 在合同维保期内，若乙方维护保养不当造成的安全事故，经相关政府部门认定后，由乙方负责承 担事故处理费用，并负责免费修复。 按照本合同约定的保养方式提供对应备品配件（人为原因损坏除外）及本合同不包含项目部品的 有偿更换，确保整机运行的正常和安全。 每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束后向甲方提交检测报告。 积极配合特种设备安全监察之各项事项，并保证通过政府的所有检查、审验（甲方原因除外） 因乙方保养不当所造成的整改、复检费由乙方承担。 第八条：甲方义务 1 .负责设备的日常管理，并负责轿厢、层门、门地坎日常卫生清理。对乙方的服务质量和服务项目 进行考核和确认。 委托给乙方进行维护保养的电梯（扶梯） ，应经质量技术监督部门验收、检测并取得电梯（扶梯） 使用注册登记证的在用电梯（扶梯） 。 使用乙方提供或认可的备品配件，采取以坏换新的方式有偿购买乙方的专用部件，以确保整机运行的正常和安全，并按时支付所购之零配件费用，若逾期二个月未能到帐时，乙方将有权暂停零 部件的发放。 在合同期内，甲方不得私自委托其他单位或个人（含乙方人员）对电梯（扶梯）进行维护保养、 维修及附件加装、装修、改造。 因甲方管理使用不当、人为损坏（包括但不限于）导致电梯（扶梯）发生故障及安全事故，则由 甲方负责。 官方年度安全检查所须支付之指定代检费均由甲方另行支付，乙方免费派员配合。 保证电梯机房的照明、通风良好，机房温度不超过摄氏 40度。 鉴于乙方对知识产权和生态环境的保护，对所更换废弃基板须进行回收处理，甲方有义务配合。 第九条：免除责任的事项 1 .由于不可抗力原因造成的损失，乙方免除赔偿责任。 甲方采用非正厂配套的产品装置而造成电梯（扶梯）故障、事故，相关责任甲方自行承担。 甲方对于乙方建议或要求更换的部件，未及时更换而造成电梯（扶梯）故障、安全事故等，相关 责任由甲方承担。 第十条：违约责任 60修理、1 .甲方不按时支付本合同约定费用，乙方有权随时暂停本合同的履行，直至甲方付清所应付的维修 服务费和每日合约金额万分之五的逾期付款违约金。如果甲方延迟支付本合同约定费用超过 日的，乙方有权随时解除本合同，且甲方应向乙方支付合同总金额 10%为违约金。 60 修理、 在合同有效期内，除本条第一款约定情形以外，任何一方不得单方提出解除合同，确需解除合同 的，应提前一个月书面通知对方，并向对方偿付合同总金额 10%的违约金。 第十一条：本合同乙方不承担以下项目 1 . 土建工程中的电梯井道壁、