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精品 【模拟收益测算】 以位于某城市一级地段的酒店为例。酒店建筑面积 3500 平方米，年租金 145 万， 100 间客房，年平均出 租率 90 ％，平均房价 160 元，加盟 7 天的参考收益如下： 费用说明 总投资 5,100,000 480+30=510 （万元） 装修费用 4,800,000 4.8 万/ 房 ×100 间客房 =480 （万元） 一次性合作费 300,000 3000 元/ 房 ×100 房 =30 （万元） 总收入 5,518,800 525.6+26.28=551.88 （万元） 年均房费收入 5,256,000 100 间房 ×90%× 160 元 ×365 天=525.6 （万元） 年均非房费收入