2014年武汉蔡甸项目开发可行性建议报告_60P.ppt

蔡甸项目开发建议;一、项目本体解读 二、市场分析 三、项目开发建议;Part1：项目本体解读;;本案;Part2：市场分析;一、整体市场解读：;蔡甸区在售/潜在项目：;典型在售/潜在高层住宅项目情况：;典型在售/潜在高层住宅项目情况：;二、典型个案分析;典型综合体个案解读;大拇指广场;大拇指广场/住宅;大拇指广场/LOFT;户外展示;新茂福中央广场;新茂福中央广场;新茂福中央广场;新茂福中央广场;;C1a户型—3室2厅1卫-90㎡ 户型点评 优点：餐厅客厅相连，直通大阳台，主卧带阳台，卫生间在两卧室中间，方便起居 缺点：厨房离餐厅较远，次卧采光不佳;典型住宅个案解读;;C1户型—4室2厅2卫-121.3㎡ 户型点评 优点：动静分区，主卧带套房设计 缺点：南北不通透，阳台不朝南，房间通告狭窄，有浪费面积;;10号楼D1户型—3室2厅1厨2卫-126.88㎡ 户型点评 优点：赠入户花园，主卧带阳台和套间，动静分区 缺点：客厅阳台朝北，非南北通透，餐厅位置尴尬;;A1户型—3室2厅2卫1厨-126.6㎡ 户型点评 优点：客厅与南向阳台相连，主卧带套房设计 缺点：非南北通透，通风不佳;;C户型—3室2厅2卫-126㎡ 户型点评 优点：动静分区，主卧带套房，两个阳台设计 缺点：南北部通透，书房采光不佳;;C户型—3室2厅1卫-88㎡ 户型点评 优点：南北通透，动静分区 缺点：次卧采光不佳;;