地下室工程监理细则(18711).pdfVIP

苏州天狮建设监理有限公司 苏地 2010-B-65#地块项目 苏地 2010-B-65#地块项目 工程 监 理 实 施 细 则 [基础《地下室》工程] 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2011 年 10 月 18 日 江苏省建设厅监制 1 苏州天狮建设监理有限公司 苏地 2010-B-65#地块项目 一、工程概况 工程地点：苏州相城区御窑路西侧，安元路南侧 建设单位：苏州佳禾置业有限公司 地勘单位：苏州民用建筑设计院有限公司 设计单位：中国建筑技术集团有限公司 监理单位：苏州天狮建设监理有限公司 施工单位：江苏顺通建设集团有限公司 质监单位：苏州市相城区建设工程质监（安监）站 质量管理目标：合格。（所有单位工程施工质量确保达到苏州市优质结构工程，其中 建设单位指定二栋确保达到“姑苏杯”） 安全管理目标：确保苏州市文明工地标准，力创江苏省文明工地。 进度管理目标：2011 年 10 月 18 日至 2013 年 12 月 18 日，共计 26 个月 投资管理目标：满足《施工承包合同》的约定。 工程规模：本工程 1#、2#、3#楼地下 2 层，地上 32 层；4# 、5#、6#楼地下 2 层，地上 33 层；7#楼地下 2 层，地上 3 层。预制预应力混凝土管桩基础，剪力墙结 构。 地下室 30467.48 平方米，地上建筑面积 106683.42 平方米，总建筑面积为 137150.90 平方米。 二、专业工程特点 本工程主楼地下室底板 C40、墙板采用防水砼 C45，抗渗等级 P6。主楼底板为 1700 厚筏板；墙板为 400 厚钢筋砼墙。地下室等级二级；地下车库底板厚 500MM，地下 二层，其中 7870.16 平方米为地下人防部分。 按设计要求须设置加强带，加强带处底板和外墙防水处理与底板一致。 本工程地下车库部分采用“桩筏+柱下独承台桩基础”；高层住宅部分为筏板，剪 力墙结构体系。 三、监理工作流程 原材料、构配件及设备质量签认流程见附表一； 工程隐检、预检及分部分项工程验收流程见附表二。 四、监理工作控制目标及控制要点 1、监理控制目标 质量管理目标：合格。（所有单位工程施工质量确保达到苏州市优质结构工程， 其中建设单位指定二栋确保达到“姑苏杯”） 2 苏州天狮建设监理有限公司 苏地 2010-B-65#地块项目 安全管理目标：确保苏州市文明工地标准，力创江苏省文明工地。 进度管理目标：与总进度计划中地下室部分施工工期保持一致。 投资管理目标：满足《施工承包合同》的约定。 2、控制要点 分部分项 工程 关键控制点 允许偏差 控制手段 机械施工安全 现场检查 基底标高（防止超挖） +0，-50 测量 边坡稳定、基坑围护 方案审查、现场检查 土方工程