地下室堵漏方案.pdf

地下室堵漏施工方案 目 录 1 一、工程概况 地下室总建筑面积29721.39㎡，功能为小汽车停车库局部为设备用房， 本工程防水等级为Ⅱ级，地下室防水采用 4mm 厚聚酯胎II 型 SBS 卷材防水 层。 二、现场情况 1、局部地下室顶板、地下室底板、侧墙交接部分及车库出入口出现不同 程度的渗水。 2 、局部地下室底板出现不同程度的渗水。 3、局部地下室侧墙交接部分出现不同程度的渗水。 4 、局部地下室车库出入口出现不同程度的渗水和漏水。 三、原因分析 1、局部混凝土振捣不密实。 2 、防水卷材局部破坏。 3、防水卷材接头处理不符合规范。 4 、穿墙螺栓或穿墙管道细部防水处理不到位。 5、局部防水渗漏关键部位处理不到位或不符合规范。 6、回填时局部防水损坏。 2 四、堵漏方法 根据现场情况，地下室堵漏做法如下表： 五、施工方案 5.1施工准备 先将顶板及预留洞口周边用标砖砌筑100mm 高挡水砍，迎水面做抹 灰处理，楼层下地下室的落水管进行吊洞处理，保证上部无水流入地下室。 在地下室的后浇带两侧砌筑100mm 高挡水砍，迎水面做抹灰处理， 避免后浇带渗出的水到处横流，方便后浇带堵漏时可以进行分段施工。让 渗出的水有组织的流向积水坑，便于安放潜水泵将水抽至地面。同时将底 板原有积水清扫至后浇带处的临时排水沟，保持底板干燥无积水。 3 5.2注浆堵漏（用于开裂渗水部位） 5.2.1、先将表面粉刷的腻子清理干净，确保能直接观察基面渗漏 处，由于水的毛细作用，会沿四周墙体延伸，故四周墙体也应铲除表 面的腻子粉； 5.2.2、检查渗漏点和渗漏缝：对现场进行仔细察看，寻找出渗漏 点和渗漏缝。 5.2.3、钻注浆孔： 1）点渗：在渗漏处直接用冲击钻钻注浆孔； 2 ）渗漏缝：用冲击钻沿缝每15—20cm 钻注浆孔。 5.2.4、埋注浆嘴：在已钻好孔的位置埋放注浆针头。 5.2.5、注浆：注意对渗漏缝进行注浆施工时，按照水平缝自一端 向另一端，垂直缝先下后上进行，以免空气进入浆液影响浆液的密实 性。灌浆压力视缝宽度、浆液粘度等具体情况确定，较宽的缝隙宜用 0.2-0.3Mpa 的压力，较细的缝宜用0.3-0.5Mpa 的压力，施工时需根据具体 情况灵活调整。灌浆时将配制好的浆液倒入灌浆机料罐，然后开启电 源加压，使浆液通过与灌浆嘴相连的胶管进入裂缝。当加压到一定程 度，打不入浆时，立即停止加压，取下注浆头，然后再另一注浆嘴进 行注浆，按同样的方式继续灌浆，直至全部完成。 5.2.6、确认施工部位不再渗水时（一般观察2-3天），即可进行下道工序 施工。 5.3堵漏王封堵（用于有明显渗漏或孔洞部位） 5.3.1、首先把渗水点或漏水缝凿成凹型，把杂物清理干净； 5.3.2、将1Kg 的堵漏王加入0.25-0.35Kg 水，迅速拌和； 4 5.3.3、把拌好的堵漏胶泥团放在手上，感到胶泥烫手稍微发硬时， 迅速迎漏水方向压下，持续一段时间才可放手，从加水拌和开始，一般在10 分钟内可把水堵住； 5.3.4、堵水后，再用水泥砂浆抹面，表面养护3天即可； 5.3.5、对于渗水坑，直接把堵漏王干粉投入坑内，然后用脚踩住， 待硬化后松脚即可； 5.3.6、对于严重漏水缝，采用引流方法，先堵上缝后堵下缝，最 后堵引流孔； 5.3.7、 对于大面积渗漏，要找漏水点，先用堵漏王封堵，然后用