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- 2020-08-19 发布于福建
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选择住房位置应主要考虑哪些方面?
1、交通因素
2、经济因素
3、管理因素
4、环境因素
交通因素
交通条件是考察位置好坏的一个非常重要的因素,位置的
远近,现在已不仅仅是一个空间概念,更主要是一个与交
通条件相联系的时间概念
对交通条件的考察主要从以下几个方面看
道路设施:包括道路的种类、密度和等级,以及道路宽
度、路面状况、开口的多少等方面
公共交通:包括公共电汽车、地铁筹公共交通的路线数,
与市内各主要区域联系的广泛程度,使用出租车的方便程
度。
交通管制:包括行车路线、方向、时间、速度限制及车辆
种类限制,是否有停车场及有多少停车场。
经济因素
可分为两大类
商业:包括综合性及专业性购物中心、百货商场、
副食商场、菜市场、饭店、银行储蓄、邮政,以
及服装
家电维修等小型修理服务门店。在
新建居住区中,往往是规划中有各类设施,但因
区规模小、人少实际没有建成。
文教体卫:包括学校、图书馆书店、剧场、电
影院、体育场馆、医院、保健站等。对这些设施
除要考察规模外,还要重视其服务、管理水平、
对外声誉和知名度等方面。
管理因素
市政基础设施主要内容包括供水、供热
供电、供气、通讯、环卫等方面。购房者
应在那些各种市政设施齐全的地段挑选房
子,这些地段一般位于城市庄干道、次干
道附近,否则有些市政设施难以接
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