房屋委托经营管理合同(陈总).docx

三亚 房屋委托经营管理合同与附件 三亚“ ”房屋委托经营管理合同 甲方：三亚 酒店管理有限公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 第一条前提 1、鉴于乙方认可甲方的经营管理模式；乙方与 年 月 日签订《商品房买卖合同》购买了 2、甲方同意接受乙方委托，代为经营管理其拥有的 好协商，制定本协议，双方共同信守执行。 房地产开发有限公司于公寓 层 房地产开发有限公司于 公寓 层 号房产权。 公寓。经甲、乙双方友 甲方代为经营管理的标的物是：乙方拥有的 层_号房，委托的建筑面 积为: 平方米，作为酒店客房经营，酒店名为“ ” 第三条有关规范定义 1、 公寓：位于三亚 路； 2、 营业收入： 海景酒店通过经营酒店客房所产生的收入，不包括酒店休闲中心、 商场、会议室、餐厅、大堂吧、电话、商务中心、代售品等各项收入，不包括非客房区域的 设施、设备和场地的使用费、租赁费等收入； 3、 经营管理成本：营业费用、营业税金、管理费用、酒店设施设备和家具的保养维修 更新改造基金、管理公司的管理费等； 4、 可分配收益=酒店客房营业收入-酒店客房的经营管理成本； 5、 会计年度：乙方签订的《商品房买卖合同》约定的入伙之日起，酒店开荒期三个月， 第一会计年度从本合同生效后至 年 月 日止。以后每年从 月 日起至下年的 月 日止为一个会计年度； 6、 免费入住权：是甲方提供给乙方的增值服务，指乙方