开荒外墙清洗合同(精华版).docxVIP

【】商业高空作业保洁服务合同 甲 方： 乙 方: 通信地址： 通信地址： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 联系人： 联系人： 甲方系【】（下称“本项目”）的物业服务企业，乙方为清洁服务专业机构。本着做好 本项目物业开荒保洁工作，创造洁净优美舒适之购物环境，树立本项目良好公众形象的原 则，甲方委托乙方为本项目提供开荒保洁服务（下称“开荒服务”）。为保障双方权益，甲、 乙双方经友好协商，达成以下合同，以共同遵守。 一、服务期限 乙方完成本合同项下开荒保洁服务的期限为 【】个工作日，自【】年【】月【】 日起，至【】年【】月【】日止（具体开始时间，以甲方通知为准）。 若甲方物业服务合同终止，甲方有权全部或部分解除本合同，且无须承担任何责任。 此时，甲、乙双方根据乙方实际工作情况，据实结算开荒服务费用。 二、服务区域及内容 1、 乙方服务区域（约【 】平方米）：包括本项目大商业高空清洁（外墙、穹顶、观 光梯）。 2、 乙方服务内容：包括对本项目大商业外墙、穹顶、观光梯清洁开荒，包括但不限于 玻璃、外挂石材、幕墙玻璃、店招广告、不锈钢、铝合金饰面、外墙砖。 三、服务标准 乙方应按本合同附件列明标准提供开荒服务；如有附件未明确事项，应按不低于通常 开荒保洁要求的标准执行。 四、 履约保证金 乙方须在本合同签署后2日内向甲方缴纳人民币【 】万元整（￥［］元）的履约保 证金，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。 如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金，该等 扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违约金。乙方应在甲方扣款后 2个工作日内补 足履约保证金。 甲方确认乙方已妥善履行本合同项下各项工作义务且与乙方结算付清开荒服务费后 15 个工作日内，退还乙方履约保证金余额（不计息）；乙方应同时退还甲方履约保证金收据原 件。 五、 开荒服务费及支付 1、 本合同项下开荒服务费总计为人民币［ ］元整（￥［ ］元）。该开荒服务费 总价固定包干，不因任何原因调增（包括约定作业面积误差、物价上涨、最低工资标准或 社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等），已包含乙方人员工资福利、管理费 用、物料费、设备折旧费、税金及保险、乙方利润等等乙方为完成本合同项下工作、甲方 所需支付的全部费用。除此以外，甲方无需就本合同向乙方或第三方支付其他任何费用。 2、 如甲方在本合同约定的开荒服务区域及内容以外， 要求乙方增加其他保洁工作量（以 甲、乙双方书面确认为准），乙方按人民币［］元/人?日计收人工费。 3、 乙方完成本合同约定开荒服务，经甲方验收合格、且乙方提供足额合法发票后 10 个工作日内，甲方以银行支票转账的方式向乙方支付开荒服务费。 乙方指定收款帐户如下： 开户名称：［］ 开户行：［］ 帐 号：［］ 甲方向以上帐户付款，即视为完成本合同项下对乙方付款义务。 乙方应在甲方付款前向甲方开具足额合法发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担违 约责任。 4、 甲方依据合同及附件对乙方开荒服务进行检查，并根据考核的结果作为计算甲方实 际应付乙方开荒服务费的依据之一。 六、 甲方的权利、义务 1、在本合同履行中甲方负责无偿提供本项目进行开荒清洁工作所需的水、 电及乙方现 场工作休息室。该休息室仅限用于存放乙方现场工作必需设备、设施、工具、耗材及人员 调配、指挥场所，不得作为乙方人员住宿场所，不得存放易燃易爆有毒或放射性等危险品， 不得改作他用。休息室的具体位置、面积由甲方确定。休息室内存放的乙方物品由乙方自 行负责保管。甲方不为乙方提供住宿场所。 2、 甲方同意严格要求本公司员工自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果； 对破坏 本项目清洁卫生之行为给予制止或纠正。 3、 甲方指派专人负责监督及配合乙方承包范围内的开荒保洁服务， 有权对乙方提供开 荒服务的全过程（包括但不限于乙方的施工方案、作业指导书、人员组织、服务标准及所 使用的设备、耗材等）进行监督、检查，发现问题可直接进行合理处理或通知乙方进行处 理。 4、 乙方提出协助工作要求或建议，甲方认为合理的，应给予全力支持；甲方有权审核 乙方开荒保洁服务全部计划并监督实施， 有权根据实际情况提出修改意见，乙方必须遵守。 5、 甲方有权随时检查乙方驻场人员签到簿，核查乙方开荒服务人员数量。甲方有权对 乙方选派的开荒服务人员进行检查考评，对不合格人员，有权要求乙方限期调换。 6乙方应按照甲方通知的时间，参加甲方组织召开的拓荒工作准备专题会议，甲方将 检查、确认乙方开荒保洁工作所有相关方案、人员、设备、物资准备情况。乙方派驻本项 目现场的所有管理人员必须参加，并应向甲方汇报工作准备情况，确保开荒保洁工作准时 动工，按期完成。 7、 甲方应按本合同有关约定，按时向乙方支付本