总包施工合同解析[精品].pptxVIP

总包施工合同解析;一、合同宗旨和由来;二、开工前的工作;;三、图纸;四、施工组织设计;五、工期;4.1.4 设计变更和工程量增加 4.1.5 一周内 非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时 4.1.6 不可抗力 4.2 上述情况发生后14天内，以书面形式向甲方报告，甲方在收到后14天内确认，否则视为同意顺延工期 通用条款 13.2 4.3 其他顺延工期 4.3.1 因重大设计变更或甲方原因造成停工，双方确认 补充3.4 4.3.2 基础施工遇到文物需处理的 双方确认 补充3.5 4.4 地下障碍物，乙方8小时通知甲方并提出处置方案，24小时予以认可和提出修改，甲方承担费用，工期顺延 通用43.2 5、工期和进度计划的周、月计划 施工现场 第七章 6、停工和复工 通用条款12 甲方有权要求停工 乙方要求复工的，甲方48小时内答复，否则乙方可自行复工 7、工期违约 7.1 月计划不能完成的每一项 罚款500-5000 可返还 施工现场第七章第5条 ; 7.2 逾期，每日按施工组织设计中的标段（组团）划分的工程造价万分之二支付违约金，从合同履约保证金中扣除 补充协议 35.2 8、擅自停工退场 补充些 35.2 停工，每日从工程款扣除伍仟 连续停工超过十天或擅自退场，甲方按已完合格工程量的70%向乙方支付工程款，不合格工程甲方不予支付工程款，同时乙方无条件清除已完成的不合格工程，退场费用乙方自行承担 9、竣工日期 补充协议 3.2 经五大责任主体验收合格且达到物业房屋验收移交标准之日起10日内 甲方接受移交，移交日期为实际竣工日期 ;六、质量;8.3 五大责任主体验收 第一次验收不合格，乙方返修直至合格；第二次验收不合格的，乙方支付2万元违约金，继续整改直至合格 最后一次整体竣工验收时物业公司参加并按照使用验收标准移交 9、竣工备案 补充协议4.2 乙方原因未能按期办理的，视为工期违约，逾期30天以内的，每日按施工组织设计中的标段（组团）划分的工程造价的万分之二向甲方支付违约金；逾期超过30日的，除违约金外，还应赔偿给甲方造成的损失。 10、质量违约 施工现场管理实施细则 第五章 ;七、变更、签证;八、结算;4、对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，不予计量。 通用条款 25.3 5、可调整的资料为附件2 认质认价材料控制价清单一览表 补充协议23.3（2） 6、结算时，不再对双方核对后的预算书范围内的工程项目核对 补充协议 23.2.3（5） 7、规费、措施费和各种费用计取 补充协议23.4 8、竣工结算 乙方在竣工交付使用之日起30日内，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料 乙方未在规定时限内递交结算资料影响结算办理的，按甲方结算价进行结算 补充协议33.1 甲方收到竣工结算报告及完整的结算资料后60天内双方核对结算完毕。 ;九、付款;3、竣工结算款支付违约 双方确认后28日甲方无正当理由不支付工程款，从第29天起按同期银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，同时每日按合同暂定总价的万分之二向乙方支付违约金。 4、发票 付款前，乙方应出具合法发票 付至全部工程款的95%时，乙方应出具工程全额发票;十、其他;谢 谢！;9、青少年是一个美好而又是一去不可再得的时期，是将来一切光明和幸福的开端。。5月-205月-20Tuesday, May 26, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。11:54:5611:54:5611:545/26/2020 11:54:56 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。5月-2011:54:5611:54May-2026-May-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。11:54:5611:54:5611:54Tuesday, May 26, 2020 13、志不立，天下无可成之事。5月-205月-2011:54:5611:54:56May 26, 2020 14、古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。26 五月 202011:54:56 上午11:54:565月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。五月 2011:54 上午5月-2011:54May 26, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/5/26 11:54:5611:54:5626 May 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。11:54:56 上午11:5