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阿尔山口岸会谈会晤站建设项目 可行性研究报告 呼伦贝尔市固定资产咨询投资公司 二0一二年一月 阿尔山口岸会谈会晤站建设项目可行性研究报告 PAGE PAGE 57 呼伦贝尔市固定资产咨询投资公司 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总 论 1 1.1项目名称及建设单位 1 1.2编制依据、原则与研究范围 1 1.3项目概况 3 第二章 项目背景与建设的必要性 6 2.1项目提出的背景 6 2.2项目建设的必要性 9 第三章 阿尔山口岸功能定位与建设目标 12 3.1内蒙古口岸发展现状 12 3.2阿尔山口岸功能定位与建设目标 14 第四章 建设规模与建设内容 17 4.1建设规模 17 4.2建设内容 17 第五章 建设条件与场址选择 18 5.1场址现状 18 5.2场址建设条件 18 5.3场址条件比选 22 第六章 项目建设方案 23 6.1建筑设计的指导思想和原则 23 6.2总平面布置 23 6.3建筑设计 24 6.4 结构设计 27 6.5公用工程 28 第七章 环境影响评价 39 7.1环境现状 39 7.2项目建设与运营对环境影响 39 7.3环境保护措施 41 7.4环境影响评价结论 43 第八章 劳动安全、卫生防护与消防 44 8.1劳动安全 44 8.2卫生防护措施 45 8.3消防 45 第九章 节能措施 47 9.1概述 47 9.2设计依据 47 9.3节能指标 48 9.4节能措施 48 第十章 项目组织管理与实施进度 50 10.1项目管理 50 10.2实施进度 51 第十一章 项目招投标方案 53 11.1编制依据 53 11.2招标组织形式及方式 53 11.3招标投标工作的安排 54 11.4项目招投标要求内容 54 第十二章 投资估算与资金筹措 56 12.1投资估算 56 12.2资金筹措 57 第十三章 财务评价 64 13.1财务评价依据与基础数据 64 13.2运行经费估算 64 13.3项目运营收入估算 65 13.4单位功能投资 65 13.5单位功能运营成本 65 13.6财务生存能力分析 65 第十四章 社会评价 68 14.1项目社会影响效果分析 68 14.2项目与所在地区互适性分析 69 14.3社会评价结论 70 第十五章 研究结论与建议 71 15.1研究结论 71 15.2建议 71 第一章 总 论 1.1项目名称及建设单位 1.1.1项目名称：阿尔山口岸会谈会晤站建设项目 1.1.2 1.1.3建设单位：阿尔山市口岸建设筹备处 1.1.4 1.1.5建设地点：阿尔山口岸联检区北侧 1.1.6阿尔山市口岸 阿尔山口岸位于中蒙边境1382－1383号界标之间，地理坐标为东经119°28′40″，北纬47°19′43″，距市政府所在地温泉街43公里、距白--阿铁路最近点28公里；距离呼伦贝尔市新巴尔虎左旗额布都格口岸222公里、距锡林郭勒盟东乌珠穆沁旗珠恩嘎达布其口岸468公里。与阿尔山口岸对应的是蒙古国东方省的松贝尔口岸，距离蒙古国东方省哈拉哈高勒苏木（原松贝尔苏木）96公里、东方省省会乔巴山市456公里、首都乌兰巴托1111公里。阿尔山口岸于1992年经自治区人民政府批准为季节性临时过货口岸，2004年9月28日升格为国际性季节开放口岸，口岸的通道位置、开放时间等得到了中蒙两国政府的确定。2010年实现了临时通关。 1.2编制依据、原则与研究范围 1.2 1、《投资项目可行性研究报告指南》（电力出版社出版）； 2、国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 3、《内蒙古自治区口岸基础设施建设专项资金管理办法》（内财贸〔2009〕681号）； 4、《阿尔山口岸基础设施总体规划》； 5、国家有关法律、法规、标准、规范和定额； 6、建设单位提供的相关资料。 1.2.2编制原则 1、以我国国情和阿尔山市的经济和社会发展为基础，因地制宜的采取经济合理的设计方案，保证设计质量，使工程更加经济、安全、可靠。 2、采用国内外的先进技术和新材料、建筑工程的安全可靠性。在确定工程规模、使用功能时，易于管理和维修。 3、建设口岸会谈会晤站，吸收优秀的地方规划特点，创造具有地方特色的，满足边防部队和蒙古国驻边