拆迁补偿协议的效力.docxVIP

我家住在某开发区。 今年8月，建设局贴出一纸公告， 我们就都成了拆迁户。 拆迁评估以后， 开发区房屋拆迁指挥部的人就拿来一张拆迁补偿协议书让我签字， 当时我也没有多想， 就在 上面签了字。我丈夫回来后一看，认为房屋拆迁补偿的标准太低， 而且当初对房屋价格的评 估事务所的确定我们也不知道。 我们找开发区拆迁指挥部要求重签协议， 指挥部的人说，协 议签了就不可以反悔，到时如果不搬迁申请法院将强制拆迁。请问我真的不可以反悔吗？ 蔡可花 蔡可花读者： 你信中所提及的实际是对双方签字的房屋拆迁补偿协议可否提起诉讼的问题。 房屋拆迁相对而言，其涉及的法律关系稍微复杂一点。大体看来，可分为两个阶段。以 房屋拆迁管理部门给拆迁人颁发拆迁许可证为界， 此前所进行的土地征用、拍卖、拆迁范围 的确定、拆迁公告的发布、 拆迁许可证的申请、 审查、颁发等一系列行为， 都属于行政行为， 当事人对此不服，可以提起行政诉讼；而拆迁许可证颁发之后，拆迁人与被拆迁人就房屋拆 迁补偿所发生的行为，如房屋评估事务所的委托、实地测量评估、补偿额的商定、补偿协议 的签订、履行等，都属于平等主体之间发生的民事行为。 由于一些地方政府过多地参与拆迁 工作，在房屋拆迁补偿协议签订过程中， 亦派政府工作人员或村干部出面以所谓拆迁指挥部 的名义强行”做工作”，使不少被拆迁人误认为是在与政府签协议。而指挥部的工作人员也往 往以此让拆迁户