某楼盘品牌营销推广策略[精品].pptxVIP

泰山名郡品牌营销推广策略 [一]产品分析由外而内由外而内的产品分析真实的泰山名郡，不能用老眼光看内在因素外在条件核心价值外在条件优势大，是外在重要特征 大升值 滨州可开发用地减少，本项目具稀缺性 大前景 市政规划重点向西倾斜 大事实 未开盘，即由公务员内部认购800多套，1.5亿多销售额 大交通 15分钟车程，连通城市繁 华与自然风景内在因素优势融合，是内在重要特征 大规模，大手笔 1300亩，100万平米体量 融合大风水、大景观 水岸生活，居上善之所，泽荫后人 整合大教育、大配套 阳光政务区、附近的教育资源、社区内外完善的配套资源 融合多类型、多风格 多层、小高层、社区商业街，满足现代生活及审美需求开发理念的界定整合多种资源、融合世界建筑精华的超级大盘兼收并蓄，融合创新海纳百川，有容乃大 以国际视野造城项目特征理念内涵开发理念产品核心价值内在因素外在条件核心价值大，是外在重要特征融合，是内在重要特征泰山名郡的产品核心价值消费者需求泰山名郡产品价值融合东方智慧和西方建筑精华的超级大盘竞品差异性检视界定消费群的核心需求消费者需求产品价值消费者需求竞品差异性检视[二]消费群分析由表及里从产品种类细分多元化产品 ? 多元化消费群小高层住宅先富阶层灰富阶层新富阶层多层住宅薪富阶层第一层：界定他们是谁主要：本地人从事餐饮、旅店、夜总会和商业建筑业及相关行业的的老板，高消费阶层，多次购房主力军