建筑工程管理某办公楼装饰施工组织设计(样本).pdfVIP

建筑工程管理某办公楼装饰施工组织 设计(样本) 施 工 组 织 设 计 目录 一、编制本工程施工组织设计的依 二、工程概况 三、施工方案 （一）编制原则 （二）施工方案 （一）总体施工方案 第一阶段：施工准备阶段 第二阶段：全方位基层、隐蔽工程施工 第三阶段：表层制作工程施工 第四阶段：五金安装工程 第五阶段：家具安置、清洁首尾阶段 第六阶段：竣工验收阶段 四、主要施工技术措施 （一）安全保证体系 （二）施工进度控制与保证工期目标实现措施 （三）安全生产、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 （四）夜间施工措施 （五）农忙及节假日施工措施 （六）成品保护措施 （七）保修措施 （八）临时用电、用水管理措施 （九）消防防火措施 五、主要施工方法 六、质量保证措施 七、水电计划用量 八、安全文明施工保证措施 九、劳力安排保证措施 十、冬、雨季施工措施 十一、工期及进度计划保证措施 一、编制本工程施工组织设计的依 1 、建行。。。。分行办公楼改造室内装饰工程招标文件 2 、答疑文件 3 、山东省及济南市工程建设有关规定 4 、国家施工标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91 ） 5 、国家质量标准《建筑工程质量检验评定标准》（JBJ301-88 ） 6 、国家施工标准《施工现场临时用电安装技术规范》（GBJ300-88 ） 7 、国家施工标准《室内装修工程质量规范》（QB1838-93） 8 、国家施工标准《地面与楼面施工及验收规范》（GBJ209-83 ） 9 、《工程测量规范》（BG50026-93 ） 10 、国家施工标准《木结构工程施工验收规范》（GB206-83 ） 11 、国家施工标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95 ） 12 、国家材料标准《建筑用轻钢龙骨》（GB11981-89 ） 13 、国家材料标准《装饰石膏板》（GB9777-88 ） 14 、国家质量标准《建筑安装工程质量评定标准》（GB300-88 ） 15 、国家质量标准《建筑工程质量检验评定标准(第十一章装饰工程)》(GBJ301-88) 16 、国家质量标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（GBJ01-27-96 ） 17 、国家质量标准《建筑工程质量检验评定标准（第十章门窗工程）》（GBJ301-88 ） 18 、国家材料标准《嵌装式装饰石膏板》（GBJ9778-88 ） 19 、国家材料标准《天然大理石建筑板材》（JC205-92 ） 20 、国家材料标准《天然花岗石建筑板材》（JC205-92 ） 21 、国家材料标准《聚氯乙烯壁纸》（GB8945-88 ） 22 、国家设计标准《建筑设计防火规范》（GB16-87 ） 二、工程概况 分行办公楼改造室内装饰工程建筑面积约 9490㎡，为框架结构， 地下 2 层，地上 14 层。装饰工程主要内容为吊顶部分，墙面部分，地面部 分，护栏、扶手部分，窗帘盒、门、窗套、等部分 现场施工平面布置图 根据工地现场实际情况，合理的安排人员、材料、垃圾、运输路线，材料 存放的场所、垃圾暂存站、办公场所及其他相关设施的配置和搭设工作，最低限 度的减少噪音及因其改造施工对业主带来的办公、生活等方面的不便。 （附图） 三、施工方案 （一）编制原则： 1 、在全公司范围内精心选择有专业特长，经验丰富的各级管理人员和 工人组成进场队伍，配备并新增购买相应的机械设备。在人力、物力的硬 件调配上，以高质量保证高效率，以确保本工程为我公司再创优良工程的 佳绩。 2 、建立以项目经理为核心，统一指挥，分工负责，务实高效的管理机 制。项目经理统筹全局，组织调度各工种、各工序的施工作业，在保证工 程质量的前提下科学地组织人力、物力，有效的利用时间、空间，保证施 工工期。 3 、施工队伍是施工生产的主力军，队伍素质的高低，将直接影响工程 的质量和进度，我们根据本工程的工程量、质量标准和要求，精心选派经