楼宇维修工作流程.pdfVIP

. 楼宇巡检内容 一、巡检屋面 检查屋面门窗有无损坏，屋面有没有垃圾，下水管是否通畅，是否有堵塞现 象，电井卫生是否干净，配电箱电路有没有虚接，定时器工作是否正常，风帽有 没有脱落，安装是否稳固，通气帽是否脱落，安装是否稳固。 二、电表箱， 表箱接线有没有虚接，线路有没有发黑及过载现象，电表有无窃电现象。 三、防火门 防火门表面有没有损坏。防火门合页，把手有没有损坏，闭门器速度是否正 常（闭门器速度以关闭无响声为标准） ，闭门器有没有损坏，安装是否稳固。 四、灯具 灯泡有没有损坏，灯罩有无脱落，安装是否稳固，开关，声控是否正常，安 装是否稳固。 五、电井 门外观是否正常，门锁是否完好，电井内照明是否良好，接线是否可靠，线 路是否整齐、是否干净整洁，桥架是否稳固，盖板有没有盖好。有没有私拉乱接 现象，穿刺线夹是否紧固。 六、水井 门外观是否正常，门锁是否完好，照明是否良好，有没有跑冒滴漏，水表、 热表是否正常，地漏有没有堵塞，排气阀、调压