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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 地皮买卖协议书范本 地皮买卖协议书范本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 地皮买卖协议书范本 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 甲方： 乙方: 丙方： 经各方友好协商，本着平等、白愿、有偿、诚实信用原则，就土 地转让事宜达成协议如下： 一、 地块概况 1、 该地块位于，土地面积为 方米（折 ）宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、 转让方式 1、 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地 块的容积率大于等于 绿化率不少于 % 土地用 途为商业、住宅用地。 2、 土地的转让价为 元/亩[包括级差地租、市政配套 费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中 或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费 ],转让总价为 人民币 元。 3、 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： _期定金，地价款的 %计人民币 元，付款时间及条件： 方签订协议 书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥 后 内支付；第二期，付清余款，计人民币 万 元，付款时间及条件： 乙方签订国有土地使用权出 让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。 4、 为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地 的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为 方米（详见成国用（）字第 和成国用（） 字第 ），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。 双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手 续，抵押期限至 乙方取得机投镇 土地的国有土地使用证之 日止。 5、 该项目由乙方独立运作，盈亏白负。甲方愿意帮助乙方解决有 关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超 过 尚，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、 违约责任 1、 甲方诚邀乙方参与其 ■亩土地的公开挂牌处理事宜，并 承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿 意双倍返还定金，计 元，甲方应在确认乙方不能取得该土块 的土地使用权之日起 工作日内支付此款。 2、 乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一 作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同终止 履行本协议，并有权处置已付定金。 3、 甲方应对乙方承担连带责任。 四、 其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和 交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。