水电安装工程分包合同0001.docxVIP

水电安装工程施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、？建筑工程合同法？ 及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和城实信用的原则，双方就本工 程水电安装工程施工事项协商一致，订立本施工合同： 第一条、工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程内容： 水电安装工程 第二条、承包范围 房间给排水、强电弱电、房间开关插座安装，灯光安装，消防安装，应急灯安装， 防雷接地、护线盒配管、装电箱、穿电缆电线、调试及其水电工程所有预埋和安装工 程。 第三条、合同工期 1、开工日期：2017年 月 2、竣工日期：2017 年 月 第四条、质量标准 工程质量标准： 市优 第五条、合同价款 按实际面积 元/ m2 （包安装加工工具）计算。甲方按实际面积与乙方办理结算。 注：此价格为结构工程质量为“市优”的价格。综合单价包括以下费用：人工费、机械费、 管理费、利润、风险费、不可预见费、医疗工伤保险费和文明施工费用、工伤事故处理费等 费用组成。 a工程款的支付与结算方式：甲方及时向乙方下达工程总进度目标或阶段进度目标，乙方 按照进度计划按期完成施工任务，甲方及时按照乙方实际已完工程量的 80 %为乙方办理进 度款结算支付手续。 第六条、施工要求 （1）给排水管管道预埋及卫生洁具安装，水泵房管道及设备安装，排水管接至第一检查井。 2）电气工程的线管预埋，配电箱、桥架、灯具的安装，包括各种开关、插座、母线槽、桥 架，电缆及电力施工的变配电房承包范围外的接线，动力接线至配电箱上端。 （3）弱电部分的电话、电视及其它监控线路预埋部分的配管、安装。 （4）消防安装工程：消防施工图纸中的消防管道预埋、安装。 （5）人防套管及防爆地漏的预埋，防排烟系统安装。 （6）水电及消防预埋洞、补洞吊板洞、水电线槽、线盒的堵塞及修补。 （7）基础防雷及屋面避雷带均压环等。 （8）配合组织验收整理、收集完善施工资料办理水电竣工资料。 第七条、 承包方式 （1）采用包工不包料的方式，包人工、包质量、包工期、包安全、包现场文明施工、包 验收、包成品保护、包小型工具、包定额损耗等全部费用。 第八条、 工程承包单价及结算方式： 1、计价方式：综合单价由人工费、小型机械费、管理费、利润、医疗工伤保险费和文明施工 费用、工伤事故处理费等费用组成。 以上综合单价包括承包范围中所有的工作内容，乙方按甲方要求完成相应的工作内容，才能 按规定单价办理预结算。 2、原则上不发生计时工，如确有发生，须有项目经理同意方可结算。 3、乙方已了解认同现场施工环境条及熟悉施工图纸，并已在报价中综合考虑了施工难度，在 施工过程中不得以任何因素理由降低施工质量、延误工期和调高单价。 4、工程款的支付与结算方式：乙方每月月末向甲方申请工程进度款，按甲方确认的形象进度 先结 80%进度款，余下 20%质量保证金在保质期过后支付。 （保质期为一年） 5、结算步骤：项目工长开出乙方本月已完工程任务单，经项目质安员、材料员验收签字后交 到项目预算员审核，项目经理审批，公司合同核算部结算、复核，主管领导签字后，由公司 财务按合同支付工程款。 第九条、工期要求 1、乙方必须满足甲方的工期要求，在规定的时间内完成全部的承包范围工作，若因乙方组织 等原因拖延工期或无故停工，每天处以罚款人民币 1000 元，乙方不得有异议。 第十条、工程质量标准 1、质量等级：优良 2、工程质量标准按国家现行的施工验收规范进行施工及验收。并按照国家现行验收规定 《GB50204-2002》中有关规定执行。 3、 乙方承包的工程质量必须符合技术交底单所规定的质量标准。 4、 乙方施工质量不符合设计要求，质量不合格者，返工费用及对甲方引致的一切经济损失均 由乙方承担，并其返工所拖延的工期也不予顺延。 第十一条、双方责任 （一）甲方责任： 1、向乙方下达工程施工进度计划任务，并督促乙方按时、保质、保量完成。 2、 按进度计划约定的时间，组织有关部门对乙方已完成的分项工程检验进行验收。 3、 对违反现场管理制度，扰乱现场秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方退场。 4、 组织工程竣工验收，办理竣工结算。 （二）乙方责任： 1、乙方人员进场五若出现纠纷及工伤事故，一切后果均由乙方自负。 2、 乙方进场后，负责人必须常驻现场，不得无故中途退场或私自调换人员，保持队伍的基本 稳定，否则，由乙方承担所造成的全部经济损失；未经甲方同意私自调换人员，经批评教育 仍屡教不改，给予罚款处理。 3、 服从现场管理人员的指挥，根据实际施工需要进行加班作业。 4、 甲方提供给乙方使用的机械设备，乙方应办理领用手续，有义务进行保养和维护，如使用 时，保管不当造成机械设备损坏