地产项目营销总监岗位职责.pdfVIP

地产项目营销总监岗位职责 ( 一) 负责项目日常营销管理工作。 ( 二) 执行项目管理制度，实现工作有章可循，提高工作效率。 ( 三 ) 制定销售策略，做最实效的营销，实现公司收入最大化。并 根据销售情况和市场状况调整策略。 ( 四) 做好详细的市场调研， 充分了解当地房地产市场、 区域市场、 竞争楼盘的情况，为营销策划提供基础资料。 ( 五) 做好项目的 SWOT分析，根据项目特点， 做好项目准确定位。 ( 六) 根据市场情况、消费者需求，积极做出建筑规划设计建议， 供设计部参考使我们的产品更有竞争力。 ( 七 ) 根据市场竞争和本项目每一套单位的具体特点，制定价格 表，使项目性价比达到最优， 在保证较快的销售速度的前提下为公司 创造更多的利润。 ( 八) 制定灵活的促销政策， 激起消费者的购买欲望， 促进楼盘的 快速销售。 ( 九) 在营销策略的基础上， 确定广告推广策略。 加强对项目的宣 传推广，提升项目的知名度和美誉度，同时推动公司的品牌传播。 ( 十) 组织好每次房地产交易会， 展示项目和公司的良好形象， 形