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商品房销售买卖合同模板 　　房子是我们的一个家，所以我们买房的时候我们要看看买房范合同 哦，今天小编给大家分享的买卖合同，欢迎大家来学习　　商品房买卖合 同模板　　合同编号：　　天津市商品房买卖合同　　出卖人(以下简称 甲方) ：　　法定代表人：联系电话：　　注册地址： 邮政编码：　　营 业执照号码：　　开户行： 账号：　　委托代理人(房地产经纪机构) ：　　 法定代表人： 联系电话：　　注册地址： 邮政编码：　　营业执照号 码：　　房地产经纪机构资格证书编号：　　开户行： 账号：　　买受 人(以下简称乙方) ：　　国籍/法定代表人： 身份证(护照)/营业执照号 码：　　地址：　　邮政编码： 联系电话：　　委托代理人：　　国籍/ 法定代表人： 身份证(护照)/营业执照号码：　　地址：　　邮政编码： 联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权 法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条 例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等 有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守 法的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条 商品房情况　　该 商品房销售许可证号：　　商品房座落： 区、县 路、道、街 。　　设计 用途 ，建筑结构 ，建筑层数为层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面 积 平方米，公共部位分摊建筑面积 平方米。　　商品房平面图见附件一, 商品房抵押、租赁等情况见附件二。　　商品房土地来源为： 。以出让 方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。　　 第二条 商品房价款　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元 (币种： ) ，价款为元(币种： ) ，计 (大写)。　　第三条 商品房交付及交 付日期　　商品房竣工，经验收合格后方可交付;未经验收或验收不合格 的，不　　得交付使用。　　甲方于 年 月 日前，将符合上述条件的商品 房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第 种方式处 理：　　1、变更合同。　　2、解除合同。　　3、 。　　第四条 乙方 付款形式及付款时间　　双方约定，乙方按下列第 种形式付款，商品房 正在新建商品房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新 建商品房预售资金监管账号： ：　　1、一次性付款的，乙方应于 年 月 日前，一次性存入商品房全部价款 元。　　2、贷款付款的，乙方应于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元，其余价款办理贷款。　　3、分期 付款的，乙方应于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元; 年 月 日 前，一次性存入商品房二次付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房尾款 元。　　第五条 甲方逾期交付商品房的处理　　除遇不可抗力外，甲方 如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在 日内的，乙方有权向 甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实 际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。　　如超过上述约定期 限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同时，还有权按照下列第 种约 定，追究甲方违约责任：　　1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款 利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之 日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的 ‱向乙方支付违约金。　　2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付 已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙 方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品 房价款的 ‱向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金 时，甲方还应承担赔偿责任。　　3、 。　　第六条 乙方逾期付款的处理　　 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在 日内的，甲方有权追 究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际 付款之日止，按银行同期贷款利率计算。　　如超过上述约定期限的，甲 方有权按照下列第 种约定，追究乙方违约责任：　　1、合同继续履行。 乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实 际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房 价款的 ‱向甲方支付违约金。　　2、解除合同。乙方应每日按商品房价 款的 ‱向甲方支付违约金。　　3、 。　　第七条 商品房建筑面积与销 售建筑面积差异的处理　　商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法 定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑