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四川省建设工程 质量保修书 （房屋建筑工程） 工 程 名 称： 承 建 单 位： （公章） 工程名称 工程地点 结构类型 层 数 建筑面积 造 价 开工日期 竣工验收时间 建设单位 总承包单位 勘察单位 设计单位 监理单位 专业分包 施工单位 联 系 人 电 话 说 明： （1） 按照《建筑工程质量管理条例》，本工程自办理交工验收手续后，在约定的保修范围 和规定的保修期间，出现质量缺陷，应当由施工单位负责保修。非正常出现的质量 缺陷，由承建单位负责保修，责任单位负责费用。 （2 ） 本保修书所称的质量缺陷是指不符合国家或行业现行的有关强制性标准、施工验收 规范、设施文件及合同中对工程质量的要求。 （3 ） 其他项目保修期限由建设单位和承建单位约定。建筑工程的保修期，自竣工合格之 日起计算。 （4 ） 质量保修期内，工程质量纠纷和投诉的受理机构为各级工程质量监督机构。 在正常使用情况下，房屋建筑工程的保修期为 序 工 程 项 目 保 修 期 限 保 修 单 位 号 基础设施工程、房屋建筑的地基基础 一 和主体结构工程 使用年限 年 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 二 房间和外墙的防渗漏 年 年 三 供热与供冷系统 采暖期、供冷期 四 电气线管、给排水管道、设备安装 年 五 装修工程 年 六 其他部分 年 验 收 人 员 签 名 受 质 理 量 机 纠 构 纷 鉴 和 章 投 诉 承建单位 地 址 联系人 电话 负责人 发出日期 年 月 日 维 修 记 录