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办公楼装饰装修合同范本 在市场经济的不断发展以及人们的生活水平不断提高下，建筑装饰 施工已经成为了一种必然的趋势，那么办公楼装饰装修合同是怎样的 呢？以下是在为大家整理的办公楼装饰装修合同范本，欢迎阅读。 办公楼装饰装修合同范本 一、装修管理。 _________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理 司承担。 二、装修申请。 业主用户的室内装修，须于装修入场前 15 天向大厦物业管理公司 业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下资料： 装修平面图； 装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料； 照明系统和电源布线图； 给排水系统要求； 需要新做或更改的中央设备系统； 维修检查出口的位置； 天花平面设计图； 各立面图； 橱窗及招牌的设计。 三、审批装修方案 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1 / 11 物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不 合规范或资料不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。 四、装修按金 为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修 管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修 工程量大小而定，但每个房间最少不低于_________元。装修工程完 后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还。如装修工程有扣 罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户；如果按金不 足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。 五、装修监管费及水电费 业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安 全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监 管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的 5%，最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用 由业主用户支付。 六、保险 为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装 修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责 任险等。 七、防火负责人 业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责 任书上签字。 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 11 八、装修施工责任承诺书 业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签 字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。 九、装修施工许可证 业主用户按土建规；定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上 签字后，管理公司向业主用户出具装修施工许可证。 十、装修工作开始 业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进 等，装修工程便可开始。 十一、装修验收 装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检 查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则， 费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。 十二、装修守则 业主用户的室内装修，必须遵守以下规定： 所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管理公司指定的施 工单位进行。请与管理公司联系，以取得指定施工单位的名单。 喷淋系统一般不予改动，如遇特殊情况必须改动时，要符合现行消 防设计规范。管理公司收取配合施工作业的管理费，并要求在限定时 间内完成。 所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保 护在镀锌管内，而未征得管理公司同意，绝对不得将电线直接嵌入大 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 3 / 11 厦的任何部分。 除了大厦所提供的招牌灯箱位置外，其他位置一律不可以装设店徽