秦邮嘉园安装协议(修改后).docx

高邮 水电安装工程承包协议 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 为了搞好 水电安装工程建设，本着公平互利，共谋发 展，双赢的原则，根据建筑市场的实际情况，甲方开发（ 高邮 小 区的水电安装工程项目由乙方承建，具体条款如下： 一、 工程地点，名称：泰北路8 8号， #、 # # # #、 #娄。乙方应保证具备法律规定的实施该 工程的相应资质。 二、 发包范围：高邮市 室内水电安装工程项目给排水、电气 （强、弱）预埋安装。1:给排水、强弱电安装做到图纸设计 部位。2:强电与弱电主箱由职能部门提供乙方安装。3:消 防工程、电梯工程、外墙雨水工程、空调冷凝水工程、太阳能 工程的相关内容不在本次发包范围之内。 三、 安全施工：乙方应加强对所属施工人员的安全产生教育，（采取 一切必要的安全防护措施），杜绝违章施工。施工中发生的一切 安全事故及由此造成的损失，概由乙方负责，与甲方无关，女口 乙方发生一起事故，甲方可根据事故的大小要求乙方承担 1万 ~10万元的违约金）。 四、 工期：总工期为 天（日历天，含节假日、雨雪雾等恶劣天 气），开工日期以甲方通知为准。 五、 承包方式：包工包料。（包造价、包质量、包工期、包安全、包 文明施工等）。 六、 承包价格：本项目工程施工合同采用固定单价、一次性包死的 原则进行工程款计算。 1、 水电安装工程量依据图纸上全部内容确定，乙方应完成图纸 上规定的所有内容。因甲方增、减水电项目内容，材料费和 人工费依据本合同定价另行计算，相应作出调增或调减。 2、 水电安装造价按照下列方式计算：多层按 元/m2计算，小 高层按 元/m2计算，高层按 元/m2计算，上述价格为一 次性包死价，不下浮（车库、阁楼层建筑水电多层按 元/m2 计算，小高层按 元/m2计算，高层按 元/m2计算）。上述 价格包含税金。 七、 质量：合格。 本工程应达到民用建筑室内安装规范要求与标准，所有主材须 是甲方认可的品牌并且按相关要求检测合格后方可用于工程， 乙方应按照现行的国家施工验收规范和资料评定标准施工。如 工程竣工验收第一次验收不合格的，因此而导致工期延误的， 乙方除赔偿甲方的全部损失，还应按 1% 元每日向甲方支 付违约金。 八、 工程造价编制依据： 1、 《建设工程工程清单计价规范》 2、 《江苏省建设工程工程清单计价项目指引》 3、 《江苏省安装工程计价表》 九、工程款支付方式： （一） 。多层： .主体结构完成，付该幢楼水电总价的2 0% .主体验收合格后，材料进场开始安装付该幢水电总价的 10 % .全面安装，工程量达一半以上时付该幢水电总价的2 5 .单位工程具备初验时，付该幢水电总价2 0 % .竣工验收合格后交付甲方，备案资料齐全，提供发票付 该幢水电总价的20 % .工程款5 %为水电质量维修金，保修期按国家建筑规范要 求执行。维修期达一半时，付维修金2 %维修期满一 次性付清余款3 % （二） 。小高层： .四层主体封顶付该幢水电工程款5 % .墙体线管预埋随土建进度，屋面封顶付该幢水电工程款 0 % .室内墙体线管预埋完成，箱体安装，主体验收合后，付 该幢水电款15 % .水电工程全面安装，完成工程量达一半以上，付该幢水 电工程款15 % .单位工程具备初条件，付该幢水电工程款2 0 % .竣工验收合格后交付甲方，备案资料齐全，提供发票， 付该幢水电工程款20 % . 5 %工程款为维修金，维修期限按国家建筑规范要求执 行，维修期达一半时，付维修金2 %维修期满一次性付 清余款3 % （三）。高层： .四层主体封顶，付该幢水电工程款5 % .八层主体封顶，墙体线管预埋随土建进度，付该幢水电 工程款5 % .十二层主体封顶，墙体线管预埋随土建进度，付该幢水 电工程款5 % .主体封顶，墙体线管预埋随土建进度，付该幢水电工程 款10 % .室内墙体线管预埋完成，箱体安装，主体验收合后，付 该幢水电款15 % .水电工程全面安装，完成工程量达一半以上，付该幢水 电工程款15 % .单位工程具备初条件，付该幢水电工程款2 0 % .竣工验收合格后交付甲方，备案资料齐全，提供发票， 付该幢水电工程款20 % . 5泣程款为维修金，维修期限按国家建筑规范要求执 （二八乙方必须按国家工程竣工验收有关规定， 按时向甲方提供 完整竣工资料及竣工验收报告。因乙方不提供完整竣工资料造成工程 不能按时验收，而导致甲方延期向购房户交房所引起经济赔偿均由乙 方承担，同时乙方按每天1000元向甲方支付违约金。 十、双方责任： 甲方责任： 1、 组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、 文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。 2、 组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方 面的