零星维修综合单价.xlsVIP

维修工程 NHYRYSJ 维修/零星工程报价清单（适用已交付工程） 序号 类别 维修项目 单位 计算规则 工艺流程 工程量 价格 综合单价 合价 备注 拆装工程类 洗脸盆、马桶、拖把池拆装 元/只 按实际只数计算 关闭水阀→拆除→维修→安装→检测→交接部位打胶→打开水阀 包括人工费及辅料费（含打胶） 浴缸拆装 凿素砼 元/m3 按实际方量计 凿打至渗漏点 凿钢筋混凝土 梁、柱、板 砼机械钻洞（含补洞） 个 按实际个数计 打膨胀螺栓→固定钻机位→成孔 直径大于150毫米 直径小于等于150毫米 砖墙机械钻洞（含补洞） 砖墙开线槽（含补槽） 米 按实际延长米计 切割机就位→成槽 水电预埋线管(含人工、材料） 砼开线槽（含补槽） 拆除砖墙 立方米 铲、凿、拆除至渗漏点 切割墙地面 铲、凿、拆除墙地砖 元/平方 按实际平米计 铲、凿、拆除墙、地面粉刷砂浆及找平层 铲、凿、拆除内墙面涂料及腻子 按结构面尺寸平米计算 不伤底层 拆除地板（实木复合） 按实拆面积计，不分种类 拆除地板 此单价仅包括人工费 铺地板（实木复合） 按实铺面积计，不分种类 铺地板 主材甲供 拆除龙骨 拆除固定螺丝→拆除龙骨 装龙骨 安装龙骨→固定螺丝 拆踢脚线（木） 元/米 拆除踢脚线 装踢脚线（木） 安装踢脚线 拆除墙纸 元/平方米 按实贴面积计 壁纸撕除，拆除墙纸基膜 仅人工及辅材费 安装墙纸 墙纸基膜→壁纸铺贴 拆装窗套 元/樘 按樘数计 拆除窗套→安装窗套 含拆装、仅人工及辅材费 拆装屋面瓦 拆除屋面瓦→安装屋面瓦 拆装防腐木 按投影面积计 拆除防腐木→安装防腐木 拆装栏杆 按延长米计算，不分高度 拆除栏杆→安装栏杆 石材湿贴 安装石材 含装、仅人工及辅材费 拆除石材 含拆、仅人工及辅材费 石材干挂 拆除石材→安装石材 下沉式卫生间填充料挖除和回填 元/立方米 挖除填充料→填充料堆至指定处→回填填充料 土方开挖及回填 挖除土方→土方堆至指定处→回填土方 土方外运 按实际方量计，运至场外 运到场外符合政府规定的场外弃置地点 草坪恢复 按实修平米计 草坪翻开→草坪种植 含种植草皮 拆装厨房台面 元/户 拆除台面→恢复 不含主材 拆装厨柜柜门 元/扇 拆除→安装→调试 拆装台盆柜 拆除→安装 拆装石膏板吊顶、墙面 按实际数量计 拆除石膏板→安装石膏板→饰面层 拆装矿棉板 拆除矿棉板→恢复 主材利旧 不含主材(我方增加) 拆装铝扣板 拆装铝合金框 拆除→固定→发泡→收口 拆装窗铝合金玻璃 拆除→恢复 拆装石膏线条 拆除石膏线条→安装线条→饰面层 含主材 拆装门五金配件 包括锁芯、拉手闭门器门碰、等 拆装淋浴房玻璃 元/平米 一 小计 墙面涂贴类 墙面砂浆粉刷（一底两面，不含钢丝网） 按实际平方米计 粉刷→靠尺检测垂直度、水平度 此单价仅包括人工费，主材乙供 铺钢丝网 钉钉子→挂网 粉刷面裂缝处理（不含钢丝网） 凿开→拆除松软粉刷层→铺钢丝网→恢复 墙面刮腻子、砂纸打磨、刷内墙涂料（多乐士超易洗） 按涂料位置的结构面尺寸计算（若出现类搓衣板结构面抹灰，则按抹灰面尺寸实算） 滚轮粉刷→毛刷粉刷 墙面刮腻子、刷外墙涂料（多乐士工程7000） 墙面刮腻子 掺801胶刷素水泥浆进行拉毛处理 按实刷平米计 调制→满刷 界面剂 水不漏、堵漏王封堵 按实堵平米计 墙地砖勾缝 按实勾平米计 勾缝剂调制→勾缝并清理 含勾缝清理 结构裂缝贴碳纤维布(300g) 按实贴平米计 凿开→贴碳纤维布贴碳纤维布恢复 碳纤维布每条100mm宽，间隔100mm，按实贴面积计算 贴墙砖（含结合层） 铺设→检测 此单价仅包括人工费及辅料费 地面铺贴类 地砖石材铺设（含结合层） 按实铺面积计 二 砖砼工程类 零星砖砌体 元/立方 按实砌立方米计 砌筑→检测 零星砼工程（含模板） 按实浇立方米计 支模→绑扎钢筋→浇筑→养护→拆模 浇细石砼（4公分厚，钢筋网） 按实浇平方米计 支模→布钢筋网→浇筑→养护→拆模 防水工程类 做外墙防水JS、311（2遍） 铲除原防水层→做两遍防水 卫生间、厨房间做JS防水1.5mm（一层防水两遍） 聚氨酯防水涂膜（2.5厚） APP卷材（3厚） 打扫基面→刷黏合物→铺卷材 卷材BAC（3厚） 原基层凿毛 基层凿毛→清理 三 水电安装类 安装三角阀 按实装只数计算 安装→调试 调换软管 按实换只数计算 调换龙头 此单价包括人工费，主材甲供 安装灯具 安装浴霸（和成浴霸） 元/套 按实装套数计算 水电管线类 PVC管110mm更换 按延长米计算 找出位置→更换→试水 配件110mm更换 PVC管75mm更换 配件75mm更换 PVC管50mm更换 配件50mm更换 PPR上水管20mm更换 PPR上水管配件更换 HDPE管更换 HDPE管配