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给排水设备运行维修保养管理规程 给排水设备运行维修保养管理规程 给排水设备运行保养管理规程 给排水设备运行保养管理规程 1.0 目的 1.0 目的 确保给排水设备（设施）处于良好状态，保证生活、消防用水的需要。 确保给排水设备（设施）处于良好状态，保证生活、消防用水的需要。 2.0 适用范围 2.0 适用范围 适用于公司管辖范围内各小区/大厦的给排水设备（设施）的运行保养管理。 适用于公司管辖范围内各小区/大厦的给排水设备（设施）的运行保养管理。 3.0 职责 3.0 职责 3.1 维修工负责给排水设备操作。 3.1 维修工负责给排水设备操作。 3.2 服务处维修班长负责对给排水设备（设施）的全面保养管理工作。 3.2 服务处维修班长负责对给排水设备（设施）的全面保养管理工作。 4.0 工作程序 4.0 工作程序 4.1 给排水设备的日常管理 4.1 给排水设备的日常管理 4.1.1 维修工负责给排水泵的操作、监控、记录，在潜水泵启动时观察电流、电压、并倾 4.1.1 维修工负责给排水泵的操作、监控、记录，在潜水泵启动时观察电流、电压、并倾 听有无异响。每日最少应对给排水设备巡查一次，检查水泵、管道接头和阀门有无 听有无异响。每日最少应对给排水设备巡查一次，检查水泵、管道接头和阀门有无 渗漏水，检查水控制柜的指示灯指示，观察停泵时水泵压力表指示并填写好 《给排 渗漏水，检查水控制柜的指示灯指示，观察停泵时水泵压力表指示并填写好 《给排 水巡检日记》。 水巡检日记》。 4.1.2 在正常情况下，生活泵、消防泵、喷淋泵、排污泵的选择开关置于自动位置。 4.1.2 在正常情况下，生活泵、消防泵、喷淋泵、排污泵的选择开关置于自动位置。 4.1.3 生活水泵每星期轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵 4.1.3 生活水泵每星期轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵 在事故状态下能正常启动。 在事故状态下能正常启动。 4.1.4 按照水泵保养要求定期进行维修保养。确保泵房地面和设备外表清洁、无尘、无锈， 4.1.4 按照水泵保养要求定期进行维修保养。确保泵房地面和设备外表清洁、无尘、无锈， 保证泵房的通风、照明以及应急照明在停电状态下的正常使用。 保证泵房的通风、照明以及应急照明在停电状态下的正常使用。 4.1.5 维修工操作应按 4.2 和 4.3 执行。 4.1.5 维修工操作应按 4.2 和 4.3 执行。 4.1.6 服务处维修班长负责收集设备的技术资料、档案，负责设备配件、材料的采购计划 4.1.6 服务处维修班长负责收集设备的技术资料、档案，负责设备配件、材料的采购计划 给排水设备运行维修保养管理规程 给排水设备运行维修保养管理规程 的编制。 的编制。 4.1.7 给排水设备发生异常及时报告服务处和设备部，并在设备部指导下排除异常。 4.1.7 给排水设备发生异常及时报告服务处和设备部，并在设备部指导下排除异常。 4.1.8 水池口必须上锁，应加防蚊网门，透气管应用纱网包扎，以防蚊虫、杂物进入水池 4.1.8 水池口必须上锁，应加防蚊网门，透气管应用纱网包扎，以防蚊虫、杂物进入水池 中，按照水池清洗规定及时通知有关部门清洗水池。 中，按照水池清洗规定及时通知有关部门清洗水池。 4.2 二次供水管理程序及 内容 4.2 二次供水管理程序及 内容 4.2.1 维修工负责水池的管理工作