规划设计条件通知书.pdfVIP

规 划 设 计 条 件 通 知 书 编 号 揭海规 2014-02 号 建设项目名称 揭阳大南海石化工业区 DNH2014001地块 建设单位名称 —— 建 具体 进园路以南，管委路以北，南海北路以东，西区北路以西 设 位置 （详见附图） 用 2 用地 总用地面积 26633.93m ，约合 39.951 亩 面积 2 地 建设用地面积 —— m ，约合 —— 亩 情 规划 商服用地 性质 况 建设项目 商业用房及相关的配套服务用房 性质 建筑密度（ %） ≤40% 容 积 率 1.0-3.0 地上 —— 建筑高度（ m） ≤45 建 建筑面积 2 设 （m） 2 地下 —— 临时建筑（ m ） —— 用 地 建筑退道路 沿主干道建筑物后退 8 米，沿次干道后退 5 米，沿区间 强 红线距离（ m） 路后退 3 米。 度 要 建筑退用地 应符合城乡规划管理技术导则和日照、消防、视觉卫生、 界线距离（ m） 防灾、抗震等要求。 求 满足《 城市居住区规划设计规范 》及相关的日照、消 建筑间距（ m） 防、卫生、环境保护、视觉干扰、防灾、通风、工程管线敷 设和建筑保护等要求。 绿化 绿化占地 绿 地 率（ %） 25%-30% 2 —— 要求 面积（ m） 停车 2 2 机动车 停车按 5 辆 /100m ，并满足 非机动车 按 15 辆/100m 计 泊位 停车位 临时停车需要。 停车位 算。 要求 沿城市规划道路设置出入口，并做好交通组织，适当进 道 路 交 通 行人车分流；人行道和建筑物出