酒店行业适用房屋租赁合同范本_0.docx

酒店行业适用房屋租赁合同范本 房屋租赁介同 出租方（甲方）： 承B1方（乙方）： 物业地址： 签订口期： （酒店行业适用范本） 合同附件： 附件一： 附件二： 附件三： 附件四： 附件五： 附件六： 附件七： 出租房屋情况 租赁期限及装修期 租金及支付方式 配套设施 其他贵任 物业的使用及维修 房屋的返还状态 附件八： 转租、转让和交换 附件九：解除合同的条件 附件十：违约责任 附件十一：该物业房屋建筑平面图 附件十二：土地面枳及位置图 附件十三：该物业其它建筑物、附着物及附属设施清单及说明 附件十四：该物业完整的结构和承觅检测报告 附件十五：房屋预售证和土地使用权证书等复印件 附件十六：该物业改建设计以及工程施工审批和报建手续所必需的设计图纸及其 它工程技术资料 附件十七：甲乙双方的营业执照复印件 房屋租赁合同 出和方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》以及该物业所在地有关房厘租赁的法律法规，甲、乙双方 在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有权依法出租的房 屋爭宜，订立本合同。 第一条 第二条物业地址出租房屋情况：详见附件一 第三条 租赁期限及交付口期：该物业租赁期限共计 年，从装修期满Z口起 算，甲乙双方约定该物业的交付口为 第四条装修期：详见附件二 第五条租金及支付方式：详见附件三 第六条租赁用途：甲方承诺该物业町用于酒店和宾馆经营及其酒店柑关项目 经营。否则由甲方办理相关政府许可，保证该物业可以用于上述用途。 第七条配套设施：详见附件四 第八条其他贵任：详见附件五 第九条物业的使用和维修：详见附件六 第十条房屋的返还状态：详见附件七 第十一条转租、转让和交换详见附件八 第十二条解除合同的条件：详见附件九 第十三条违约贵任：详见附件十 ?3? 第十四条其他条款 1甲、乙双方约定本介同签署后的30 口内，应由甲方负贵按规定向房屋所在地区房地产交 易中心办理登记备案手续，领取房屋租赁登记备案证明并交乙方保管，本合同经登记备案后, 凡变更、终止本合同的，由甲方负贵在本合同变更终止Z口起得15 口内，向原登记机构办理 变更终止登记备案手续。如甲方未能办理上述登记爭宜，乙方右权进行登记，所人贵川山甲 方承担。如甲方没冇履行备案登记的于续而造成不能对抗第三人的全部贵任和损失由甲方承 担。 2任何一方向对方发出本协议规定的任何通知应以邮寄、快递、传真等书面形式发出，如 以传真形式进行，则以传真接收人确认接到传真时为己送。任一方如变更协议我明的联系方 式和通讯地址，须在变更后2 口内通知另一方。任一方将通知送达联系地址后，即视为对方 己经收到此通知。联系地址如下所列： 3.联系地址和联系人： 甲方联系人： 电话： 传真： 手机： 联系地址： 邮编： 4根据中华人民共和国《反不正当竞争法》第八条，《刑法》第一百六十三条，第一百六 十四条，等冇关法律规定，甲方不得向乙方业务人员、其他与此项目有关的人员、以及乙方 的任何人员（包括乙方人员的亲屈等）提供任何形式的直接和间接的贿赂或发生任何不争的 交易，如行贿、索贿、提供回扣、娱乐、消遣或餐饮。一经发现，即视为甲方的莹大违约， 并J1甲方应承担由此导致的一切法律贞任。乙方有权视情节轻巫对甲方进行处罚，该处罚包 括但不限于单方而立即解除合同、拒绝支付合同款项、损失赔偿。 5本合同未尽爭宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。该等补充条款及本合同附 件均为本合同不町分割的一部分。 6甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、贵任清楚明白，并愿按合-4- 同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定进行索赔。第十五条甲 乙双方就履行本合同发牛?纠纷，应通过协商决定；协商解决不成的，可依法向法律规定的令 管辎权的人民法院起诉。 第十六条 本介同自双方签字盖章之口起生效。 第十七条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。 第十八条双方一致同意不向传播媒介和公众透鉛本合同的内容。 甲方（盖章）: 授权代表: 甲方签约口期： 乙方（盖章）：授权代表：乙方签约口期：?5? 附件一： 甲方承诺该房屋土地取得方式为：［挂牌出让］,目前土地用途为：［城镇混合住宅 用地］，目前房屋用途为：［酒店及宾馆公寓］ 甲方出租给乙方的房屋包括承租部分的建筑物、所有附着物、附属权益、附属设 施和土地，以及必要的进出II,汽车通道等，在本合同中统称为“物业”，乙方享有其承租范 用所仃物品（包括但不限丁?房屋外墙、屋顶、场地院落、附属设施）的使用权。该物业房屋建 筑平面图见本介同附件十一，土地面积及位豊图件本介同附件十二，承租部分用红线标注: 211建筑物共计［1］慷，建筑面积为［ ］平方米 2.2.2停车场面枳为［ ］平方米，不低于40个车位，在酒店入I I处停车位上方设