非独家销售代理合同.docx

销售代理服务合同 委托方： （以下简称甲方） 受托方： （以下简称乙方） 甲方作为 省 市 区/县【】项目（以下简称 本项目”）的开发商，将本项目委托乙方提 TOC \o 1-5 \h \z 供非独家销售代理服务。乙方作为有资质的房地产销售代理公司，愿意接受甲方之委托。双方根据《中华 人民共和国合同法》等法律和行政法规，本着平等、自愿、等价有偿、公平和诚实信用原则，就本项目销 售代理服务事宜，达成如下一致条款，以资共同遵循： 3 第一条：项目概况 1、 项目名称：【 】 2、 项目地址： 省 市 区/县 第二条：销售范围及价格机制 1、 指定物业：本项目的一、二、三、四 层楼，总计面积 。 2、各户型面积、表价、底价、总价详见如下： 面积 m2 单价：元/ m2 1楼 3767.65 打包均价7000元/ m （可议价） 2楼 4009.72 3楼 3279.91 4楼 3715.3 计价面积 14772.58 赠送面积 赠送 设备层 1000 4层屋面 976.65 二层8米通咼 877 m 一层大堂通咼 未计 总价： 103408060 大楼内挑高超高面积部分均只计算单层面积。 3、在合同期内各户底价未经甲方书面确认调整，乙方不得擅自调低。销售期间，乙方可以视市场反 馈情况和销售动态，适时调整表价并以书面形式报请甲方予以确认。 4、经甲方书面确认后的底价表分别由甲方的总经理或授权委托人、营销负责人、财务部经理和乙方的 总经理或授权委托人、营销负责人、财务部经理持有保管；所持有人对底价表负有绝对保密责任，不 得以任何方式泄漏。 第三条：销售代理和服务范围： 1、 甲方根据本合同约定，委托乙方代理 指定物业：本项目的一、二、三、四 层楼，总计面积 m2o 2、 代理服务范围：乙方复制本指定物业的销售代理及其他相关事宜。 3、 合同期限：合同签订日起至 2016年 月—日 4、 在合同期内，乙方非独家销售，本合同到期前 15天，双方根据执行情况决定是否需要延期。 第四条：费用承担 1、 甲方同意无偿提供乙方现有售楼部供乙方接待客户使用，并提供准确的项目工程进度资料供乙方服务客 户。 2、 乙方全职兼职人员工资、保险待遇等薪酬费用由乙方自行承担，乙方工作人员与甲方不存在劳动合同关 系。 第五条：销售价格及代理佣金的支付 1、 销售佣金：甲方按 指定物业：本项目的一、二、三、四 层楼，总计面积 的按实 际成交价的税后1%结算（乙方向税务部门缴纳佣金相应所产生的税费由甲方承担） 。 2、 佣金在客户支付首付款或一次性付款后，乙方与次日以书面形式向甲方递上佣金结算清单，甲方指 定联系人在收到结算明细表后在回执上签字确认收到，若甲方审核有计错误时，应于收到结算明细 表之日的第二天向乙方提请修正或补充。乙方在甲方审核确认支付佣金款后 3个工作日内须向甲方 提供正式合法的佣金发票。 3、 支付方式：以银行转账或其他双方认可的形式支付。 4、 有效期满且双方不再合作继续销售的， 甲方给予乙方业务员 15天的有效保护继续完成之前已跟踪客 户的成交，15天内成交签约的，继续认定为乙方有效客户，逾期则无效。 5、 客户签约订购确认单后违约而没收的定金，由甲、乙双方各得 50%，在超过约定日期后次周与其余 佣金一并结算。 第六条：甲方责任