非平均土地承包合同1.docx

预留地承包合同 发包方：孟家村村民委员会 法定代表人：吕忠林 联系电话：5591578 承包方（农户代表人）： 住址： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《吉林省农村土地承包经营管理条例》等有关法律法规的规定，经双方协商 同意，就土地承包经营权事宜，订立本合同。 一、 发包土地基本情况及用途 发包方自愿将其位于孟家村 社的 亩预留地经营权发包给承包方从事农业生产经营。边临四至 东： 西： 南： 北: 二、 发包期限 土地发包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止, 三、发包价格和交款时间及支付方式 1、发包价格: 每亩每年发包费 元，发包价款共计人民币（大写） 2、交款方式: 分两次交款。第一次交款时间： 年 月 日，交款： 丿元。 第二次交款时间： 年 月 日，交款： 丿元。 四、 甲方的权利和义务 有权监督承包方合理利用保护发包土地，制止承包方破坏土地等违法行为，不得改变农业用途；有权要求承包方赔偿 由此造成的损失；有权按照合同约定的期限收回发包的土地。 五、 承包方的权利和义务 1、 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、 维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3、 不得随意弃耕抛荒，损坏农田设施，给土地造成永久性损害。 4、 发包期间土地被依法征收、占用时，承包方应服从，但有权获得相应的补偿。 5、 发包到期，承包方应及时向发包方交还承包的土地。 六、 违约责任 1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的， 除依法可以免除责任外， 应由责任方负责赔偿给对方造成的一切经济损失。 2、发包方非法干预承包方生产经营活动，给承包方造成损失的，应予以赔偿。 3、承包方逾期支付流转费用的、不按合同约定使用土地或改变土地农业用途的、破坏农田基本设施或使土地造成永久 性损害的，发包方有权要求解除合同。如果造成损失的，发包方有权向承包方要求支付赔偿。 七、其他约定 1、合同期满后，若发包方继续发包该土地，在同等条件下，承包方具有优先承包权。 2、合同在履行过程中，承包方对土地进行再流转，需经甲方书面同意。 3、本合同一式三份，发包方和承包方各执一份，乡（镇）农经站留存备案一份。本合同自盖章签字按手印后生效。 发包方（村民委员会章） ： 法定代表人（签字） ： 承包方（农户代表人签字） ： 鉴证单位（签章） ： 鉴证人（签字） 年月