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岗位说明书
岗位名称: 城市运营中心部长
岗位代码:
岗位编制: 1人
部门名称: 城市运营中心
任职者姓名:
直接上级: 总裁助理(运营)
上级签字 : 任职者签字 :
日 期 : 日 期 :
文件编号 :
第一部分
岗位设立目的
负责城市运营项目的开发和相关人员的管理
第二部分
任职资格
教育背景
教育学历
工程管理等相关专业本科以上学历
专业知识
具有工程管理、财务、经济和财务等相关知识
工作经验
行业工作
经验
八年以上工作经验。其中三年以上本领域管理经验
相关能力要求
核心能力
1、具有很强的商务谈判能力和紧急事件处理能力;
2、具体较强的整体把控能力和协调能力
第三部分
岗位主要目标
简要说明公司对本岗位考核的要求:
1、项目签约率
2、潜在项目发掘成功率
3、部门建设
第四部分
岗位职责
职责1
职责描述:
组织部门人员通过对城市经济发展水平的对比分析,寻找发现有改造旧城、创建新城区计划的城市,与之建立联系;
组织部门人员进行目标城市调研分析,并提交调研分析报告;
协同公司其他部门,与合作目标城市负责机构建立工作联系,洽谈城市运营合作;
在充分沟通的基础上,签署战略合作协议,明确与合作城市的合作框架;
在城市运营项目开发过程中,保持与与城市规划、工程项目、投融资部等部门的沟通,密切关注城市运营项目的进展,协调与合作城市的关系;
职责2
职责描述:
1、城市运营项目合同的签订;
2、成本预算的评估和工程资料的存档;
3、建立部门业务流程和制度;
4、部门人员培训和管理。
第五部分
工作关系
请列出为保证本岗位正常运作,在机构内外需要保持的有效联系
外部关系
联系对象
联系内容
政府、城投公司、其它相关机构
项目开拓、洽谈、签约
内部关系
联系对象
联系内容
公司各部门
项目协调
下午13:00—17:00
B.实行不定时工作制的员工,在保证完成甲方工作任务情况下,经公司同意,可自行安排工作和休息时间。
3.1.2打卡制度
3.1.2.1公司实行上、下班指纹录入打卡制度。全体员工都必须自觉遵守工作时间,实行不定时工作制的员工不必打卡。
3.1.2.2打卡次数:一日两次,即早上上班打卡一次,下午下班打卡一次。
3.1.2.3打卡时间:打卡时间为上班到岗时间和下班离岗时间;
3.1.2.4因公外出不能打卡:因公外出不能打卡应填写《外勤登记表》,注明外出日期、事由、外勤起止时间。因公外出需事先申请,如因特殊情况不能事先申请,应在事毕到岗当日完成申请、审批手续,否则按旷工处理。因停电、卡钟(工卡)故障未打卡的员工,上班前、下班后要及时到部门考勤员处填写《未打卡补签申请表》,由直接主管签字证明当日的出勤状况,报部门经理、人力资源部批准后,月底由部门考勤员据此上报考勤。上述情况考勤由各部门或分公司和项目文员协助人力资源部进行管理。
3.1.2.5手工考勤制度
3.1.2.6手工考勤制申请:由于工作性质,员工无法正常打卡(如外围人员、出差),可由各部门提出人员名单,经主管副总批准后,报人力资源部审批备案。
3.1.2.7参与手工考勤的员工,需由其主管部门的部门考勤员(文员)或部门指定人员进行考勤管理,并于每月26日前向人力资源部递交考勤报表。
3.1.2.8参与手工考勤的员工如有请假情况发生,应遵守相关请、休假制度,如实填报相关表单。
3.1.2.9 外派员工在外派工作期间的考勤,需在外派公司打卡记录;如遇中途出差,持出差证明,出差期间的考勤在出差地所在公司打卡记录;
3.2加班管理
3.2.1定义
加班是指员工在节假日或公司规定的休息日仍照常工作的情况。
A.现场管理人员和劳务人员的加班应严格控制,各部门应按月工时标准,合理安排工作班次。部门经理要严格审批员工排班表,保证员工有效
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