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商住楼工程施工方案 第一节 工程测量 一、测量任务、特点和精度要求（测量依据） 根据施工的要求，通过测量工作的定位、放线，将建筑物的平面位置和高程测定到施工作业面上，为模板安装、墙体的砌筑和预埋安装提供依据。 本工程施工测量遵循先整体后局部、先高精度控制后分测的工作程序，即首先建立控制网测设建筑物的主轴线，后依主轴线进行建筑物的细部放线。 由现场施工技术组建立的专门测量小组，会同甲方、监理对现场水准点、轴线、标高、引测点的布置作详细的复核移交签证记录，便于对整个工程施工测量工作的顺利进行。 测量工程的特点：本工程属于高层建筑，施工测量中要求竖向投测精度高，所用仪器的测量方法要适应结构类型、施工方法和场地情况。由于施工时间较长，要求采取妥善措施，保证主要控制网点，在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工。同时因施工项目较多，施工时采取立体交叉作业，为保证工序间的互相配合衔接，施工测量工作应与作业班组密切配合。首先做好准备工作，了解施工部署，然后制定切实可行的与施工同步的测量放线方案，在整个施工阶段和各个主要部位做好验线工作。 二、测量仪器的选用 序号 仪器名称 数量 精度 产地 完备率 1 全站仪 1 1mm 日本拓普康 好 2 光学经纬仪 1 2″ 德国蔡司 好 3 水准仪 1 1mm 天津 好 4 5m卷尺 4 1mm 新 5 激光铅锤仪 1 天津 好 6 50m钢卷尺 1 1mm 新 7 对讲机 2 新 三、平面定位测量 首先根据甲方提供的三个测量基准点建立好首级控制网。首级控制网呈井字型，即从每栋楼轴线位置引出八个控制点组成。控制点设置在受振及滑坡影响区域外，并经过闭合。地下室轴线的控制则根据首级控制网来建立。平面轴线控制网建立在楼层内每一个平面上，要求尽量把每一条轴线都穿出，以达到精准控制的目的。 本工程平面轴线较多，而且地下室轴线与地上部分轴线不完全相同，因此，为确保轴线测量的准确性，避免发生差错，工程轴线测量将由专业测量小组完成；工程定位放线测量前必须编制专项测量方案。定位测量工作完成后，项目部施工技术负责人会同工程部技术质量科、测量负责人，进行轴线闭合，轴线复核验收后，绘图通知建设单位组织有关单位现场验线，并办理签证手续。确认无误后，方可进行施工。 平面轴线控制网布设的控制点应相通视，并要求闭合测量，测量控制点应设置在不易损坏处，并日常进行检查与维护。水平控制点设置方法同水准点。 地上部分主体施工平面测量由激光铅锤仪通过预留孔引出。 四、高程测量 1、水准基点的设置 根据业主提供的高程控制点，在现场引测出4个的水准基点，组成水准网，以控制工程的标高和满足沉降观测的要求。水准点设置在受振及滑坡影响区域外的周边建筑和市政道路上。水准点采用中心刻划“十”字的Φ16钢筋标示，钢筋埋入砼内。水准点要求定期进行高程检测，相互校准，以保证水准测量的正确性。 2、沉降观测 ①、沉降观测点的设置 本工程的沉降观测点设置在首层框架柱上。 基坑沉降观测点布置在基坑边坡顶面，具体位置见基坑支护设计图。 ②、观测工具：采用带符合水准器的精密工程水准仪和精确水准尺； ③、观测方法：施工期间每施工完一层进行一次沉降观测，主体施工结束后第一年每季度一次。第二年每半年一次，直到沉降稳定为止，若发现沉降有异常时，及时通知设计单位。 观测时由固定人员使用固定工具进行观测，每次观测均需采用环形闭合方法或住返闭合方法当场进行检查，同一观测点的两面尺观测之差不得大于1mm。 基坑沉降观测另见基坑支护设计图纸。 3、资料整理 测量记录要求原始、正确、完整，观测资料整理要及时，并妥善保存，以备移交归档。 五、测量技术复核及质量保证措施 本工程拟将测量组分为放线操作与复核小组，组织机构分开独立操作，接受施工技术组检查，确认无误后后项目技术负责人复核，最后报监理工程师验收，并做好交接手续。具体工作如下： 1、验线工作应积极主动，真正做到防患于未然； 2、验线的依据要原始、正确、有效，主要是设计图纸、变更洽商和起测点位（如红线桩、水准点）及已知数据（如坐标、标高）应为原始资料。 3、验线使用的仪器和钢尺，要按计量法有关规定进行检定，合格后方可使用； 4、验线精度要符合规范、设计要求，而且要必须独立验线 5、验线重点部位包括： 原始桩位与定位条件；主轴线与其控制桩；原始水准点，引测标高和±0.000标高线； 放线中精度最薄弱的部位。 第二节 地下室结构施工 一、土方开挖 地下室土方工程主要是指承台、地梁土方的开挖。承台、地梁及核心筒土方开挖时应放出开挖边线后在进行开挖，开挖边线应考虑砖胎模的位置以及根据承台及地梁高度确定的放坡坡度来确定，土方开挖过程中应派专人控制平面尺寸和底标高，严禁超挖。 每开挖好一个承台坑或基础梁槽，随即浇筑砼垫层，然后砌砖胎模