管理表格01购房须知.pdf

购 房 须 知 项目部-管理表格-01 日期: 置业顾问: 2 2 房号 面 积 m 单 价 元／m 总 价 元 □ 按揭:签约时支付首期房款，其余部分采用银行按揭付款。 即：首期支付房款总额的＿＿＿%，计人民币＿＿＿＿＿＿＿元。 其余房款总额的＿＿%，计人民币＿＿＿＿＿＿＿元，采用银行按揭方式支付。 还贷情况： 付 ＿＿年期：＿＿＿元/月；＿＿年期：＿＿＿元/月；＿＿年期：＿＿＿元/月。 款 方 □ 一次性付款：签约时支付＿＿%房款，余款在＿＿天内付清。 式 即：首期支付房款总额的＿＿%，计人民币＿＿＿＿＿元。 其余房款从合同签定之日起＿＿天内支付，计人民币＿＿＿＿＿元。 □ 其他方式： 契税 元（房屋交付后交至房地产交易市场） 交易登记费 元，房屋交付后交纳。 税 房屋公共维修基金 元，房屋交付后交至房管局物管中心。 费 □ 办理银行按揭需交纳费用： 公证费： 元； 抵押费： 元 共计： 元 以上税费为目前相关部门公布的费用标准，实际支付时如遇税费标准调整，以相关部门最新公布的标准执行。 1、个人购房请带本人身份证或护照，未成年人购房由监护人办理； 公司购房请带营业热照、法定代表人身份证明、授权委托书、受委托人工作证及身份证原件。 认 购 2 、认购定金每套＿＿万元整，可付现金或支票，并同时签署 《认购书》。 须 3、签署 《认购书》在 年 月 日内交清首期款并签署《 市商品房买卖契约》，按揭付款方式 知 者须在 年 月 日内办理鉴证及按揭手续。逾期不办理者视为自动放弃认购权，本公司有权 对阁下预定的房屋另作处理，定金不予退还。 1、签约时所有署名业主须亲自到场，如委托他人办理的必须有业主亲笔签署的经公证之委托书（如外 籍人士，公证书在领事馆公证，且必须有外文原件和中文翻译件各一份）。 2 、签约须带：①认购书 ②定金收据 ③所有产权人的身份证（未成年人提供户口本） ④首期房款 3、如采用按揭方式付款，则需要提供如下按揭材料： ①身份证原件及复印件4 份，户口本原件及复印件4 份 ②收入证明 （夫妻双方）原件及复印件4 份 签 ③结婚证复印件4 份 约 ④单身证明原件及复印件4 份 须 知 ⑤首付款收据复印件4 份 ⑥ 《商品房买卖契约》正本的复印件4 份 ⑦外地户口还需提供暂住证、南京市区第二居所证明以及户主身份证复印件 ⑧如有政策变动，以银行系统所示公文为准 注：政策性贷款除提供上述资料外，还需提供公积金缴存单和第二居所证明以及户主身份证复印件。 4 、认购方在签署《 市商品房买卖契约》并经鉴证后，如需变更产权人，变更规定按市房地产交易 市场管理处规定执行，不予办理。 1、合同签署人携带身份证原件，开发商准备预售合同，双方同时到房管局市场管理处进行房屋登记。 2 、合同签署人中有未满16 周岁的，应携带出生证原件或能够证明与其他合同签署人为直系亲属关系 鉴 的户口簿原件。 证 3、如合同签署本人不能到场，应出具相应委托书、承诺书、身份证或户口簿复印件。 须 知 4 、外籍人士购房：合同鉴证需提供国家安全局出具的房屋涉外选址审查文件。 5、鉴证手续免费。 公司全称： 备 开户行： 帐号： 注 售楼热线： /hzhzhz