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北京的出租房合同 出租方 ( 甲方) ： 承租方 ( 乙方) ： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙 双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市▁海淀▁区 ( 县) ▁安宁庄西路▁当代城市 家园▁ 9 号楼 2 单元 307 室▁ 该房屋为：楼房▁ 2▁室▁▁ 1 厅▁ 2▁卫建筑面积▁ 106▁平方 米装修状况▁精装▁其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁该房屋未设定抵押 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第一种： ( 一) 甲方对该房屋享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ( 二) 甲方对该房屋享有转租权的甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为： ▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁ 第三条房屋用途 该房屋用途为：▁出租▁乙方保证在租赁期内未征得甲方同意 以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途 第四条交验身份 ( 一) 甲方应向乙方出示 ( □身份证 / □营业执照 ) 及▁▁▁▁▁ ▁等有效的身份证明 ( 二) 乙方应向甲方出示 ( □身份证 / □营业执照 ) 及▁▁▁▁▁ ▁等有效的身份证明 第五条房屋改善 ( 一) 甲方( □是/ □否) 允许乙方对该房屋进行装修、 装饰或添置 新物装修、 装饰或添置新物的范围是： 不影响房屋原建筑的基本结构 及原装修的性状▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 双方也可另行书面约定 第六条租赁期限 ( 一) 房屋租赁期自▁ XX▁年▁ 1▁月▁ 1▁日至▁ xx ▁年▁ 12▁ 月▁ 31▁日共计▁ 2▁年▁ 0▁个月 ( 二) 租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前 ▁30▁▁日向甲方提出续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋 租赁合同 第七条租金 ( 一) 租金标准：▁▁ 5000▁▁元 / 月租金总计：▁ 120000▁元 ( 大 写：▁壹拾贰万▁元 ) 该房屋租金▁ 2▁年不变自第▁ 2▁年起双方可 协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定 ( 二) 租金支付时间： 每六月一交房租每次房租到期前 10 天支付 下次的六个月的房租 ( 三) 租金支付方式：甲方收到为止 ( 四) 租金支付形式：银行汇款 账户名：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 开户行名称：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 银行账号：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 第八条房屋租赁保证金 ( 一) 甲方交付该房屋时乙方要向甲方支付房屋租赁保证金具体 金额为：▁ 5000▁元 ( 大写：伍仟元整 ) ( 二) 甲乙双方如提前解约租赁合同须提前三个月通知对方无须 违约金不满三个月须支付违约金 ( 不满一个月按一个月计算包括入住 期间内的乙方合同内应该付的所有费用 ) 第九条其他费用 租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为： ( 一) 乙方承担 ( □水费/ □电费/ □电话费 / □供暖费 / □燃气费 / □物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ) 等费用 ( 因电视收 视费每年都是甲方自动扣除缴费所以乙方须每次交房租时一并支付 给甲方六个月的电视收视费每个月的电视收视费：▁▁▁元