新房屋租赁合同范本.pdf

新房屋租赁合同范本 甲方( 委托方 ) 乙方( 代理方 ) 兹经双方协议甲方委托乙方代理其房屋出租事宜 第一条：房屋位置 甲方将座落于 合计面积平方米委托乙方代理 第二条：代理期 1 、代理期为自年月日起至年月日止其中免租期为 ( 天) 代理期满 乙方可再续租月 2 、代理期满甲方有权收回房屋乙方应如期交还乙方如要求续签 本合同需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请在同等条件下 乙方有优先续约权 第三条：代理房屋租金 1 、甲乙双方协商乙方代理甲方房屋每月租金为 ( 人民币 ) 一年共 计 ( 人民币 ). 2 、代理房屋租金按缴纳 3 、甲方收取租金可选择 (a 、到乙方公司所在地领取 b、乙方送 往甲方指定地点 c 、乙方汇入甲方指定帐户 d、或其他方式 ) 第四条：其它费用 1 、在租赁期内如房屋所在地进行公共设施改造如： 小区建设电 力增容宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担 2 、在租赁期内房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话 费由乙方客户承担物业及供暖费用由甲方负担 第五条：委托方和代理方的权利及义务 1 、在代理期间甲方不得无故收回房屋如甲方中途要求收回房屋 乙方可以拒绝 2 、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证 ( 如代办需有 代办人身份证 ) ④其它必备相关证明 ; 乙方出示：①经纪机构资质证书 ②营业执照 3 、双方保证所提供的证件的性如由于甲方向乙方提交的出租材 料不全或不实而导致客户无法正常居住 ( 乙方遭受损失的 ) 甲方负责 向乙方赔偿乙方并有权终止合同 ; 如因乙方提供虚假证件而造成的损 失由乙方向甲方赔偿甲方并有权终止合同 4 、甲方在交房时有义务对房内设施进行检查修缮保证电器正常 使用乙方积极配合 5 、在代理期间乙方应及时安排客户看房保证客户合法守法 6 、在代理期间房屋租户如有更换乙方负责房内各项费用结算及 清点检查修缮屋内家具电器等设施并为甲方寻找下拨客户 7 、代理期间房屋因自然损坏乙方应及时通知甲方修缮 8 、代理期满乙方交房时结清房内各项费用及清点家具电器等设 施 9 、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交否则视为 违约如违约应赔偿三个月租金作为违约金 10 、甲方不得单方解除合同如有特殊原因需提前一个月以书面 形式通知对方以便乙方安排客户并支付一个月房租作为赔偿 第六条：其它 1 、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失 乙方不承担任何责任 2 、房屋因市政建设需要拆除或改造使甲乙双方造成损失互不承 担责任 3 、本合同如有未尽事宜由甲乙双方协商解决附补充协议 4 、本合同自双方签字之日起生效合同文本一式两份甲乙双方各 执一份任何一方不得单方面修改或取消本合同 5 、本合同在履行中如发生争议双方应协商解决 ; 协商不成提请 人民法院解决 6 、本合同附房屋设备清单 甲方( 签章 ) 乙方( 签章 ) 年月日 年月日 房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米 甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有 遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务