砌体工程监理实施细则新版.pdfVIP

。 目 录 一、工程概况 ························· 2 二、编制依据 ························· 2 三、分项工程质量目标 ····················· 2 四、工程特点及监理工作重点 ·················· 3 五、监理工作流程 ······················· 4 六、质量控制点 ························ 5 七、工程质量过程控制要点 ··················· 6 八、工程质量检验和验收 ····················15 九、施工安全监理要点 ·····················17 十、旁站监理 ·························17 。 1 。 一、工程概况 项目名称：中航两江体育公园项目E16-01/01地块 建设单位：重庆航悦置业有限公司 设计单位：重庆长夏安基建筑设计有限公司 勘察单位：重庆市高新工程勘察设计院有限公司 监理单位：深圳市中行建设监理有限公司 施工单位：中国航天技术国际工程有限公司 中航两江体育公园项目E16-01/01地块，,位于重庆市两江新区东部，属于 龙盛片区，东邻龙兴古镇，西邻铜锣山，南接绕城高速，北联中韩产业园。东距 龙盛中心区4公里，西距江北机场12公里，距观音桥27公里。整个地块由住宅 及商业产品组成，由7层、8层的住宅及商业组成。总建筑面积为83431.79㎡， 其中地上建筑面积60570.21㎡，地下建筑面积22861.58㎡，总户数为533户， 总停车位601个，地下停车601个，地面0个。工程结构形式为框架剪力墙结构。 基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。抗震设防烈度:六度，主要结构类型： 框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级：框架为4级，剪力墙为3级。建 筑结构使用年限:50年。建筑安全等级为二级。 二、编制依据 1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同； 3、批准的工程建设文件； 4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料； 5、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2010） 万科住宅建筑构造图集（一）（10VKJ-101） 三、分项工程质量目标 严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程 质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整； 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求； 。 2 。 7、确保工程质量验收符合合同规定。 四、工程特点及监理工作重点 1、工程特点及要点 本工程一层及以上墙体、外墙、分户墙采用200 厚烧结页岩空心砖；内墙采 用100、200 厚烧结页岩空心砖 (12 孔以上)。 于墙脚低于首层室内地面标高0.06 处设防潮层，选用20 厚防水砂浆三层防 潮作法，凡在有楼地面防水房间的轻质隔墙均在下部现浇200 高混凝土反坎。 砌体上预埋件及预留孔洞，应在砌筑时预留，不得事后剔凿。空调机管线预 留洞，应事先预留，不得事后剔凿；设备管道穿越钢筋混凝土墙时，在管道安装 完后用石棉水泥填塞密实，若预留墙洞较大，应先用1:2.5 水泥砂浆砌碎砖填塞 后(厚度同墙厚)，再用水泥填塞小缝。设备管道穿越砖墙时，应待设备管道安装 后再砌墙。 凡楼中用砖砌（空心砖）的管井，砖砌