[湖南]公共资源交易中心物业服务工程项目竞争性比选文件.docVIP

PAGE 27 PAGE 27 PAGE PAGE 1 XX公共资源交易中心 服务工程项目 竞争性比选文件 项 目 名 称：XX服务工程项目 比 选 人: XX （公章） 日 期： 2014 年 12 月 23 日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 4198 第一部分 竞争性比选公告 3 30247 第二章 投标须知 6 26517 一 说明 6 20778 二 投标文件的编写 7 10496 三 投标文件的递交 8 14635 四 评标委员会的组建 8 342 五 开标和评标 9 16323 六 评标方法及标准 11 31971 七 中标及合同签订 13 25787 八 质疑与投诉 14 30263 九 法律责任 15 12973 十 政府采购支持中小企业融资和信用担保政策 16 1726 第三章 标的清单及说明 17 6558 一 项目清单及说明 17 29045 二 项目服务要求及说明 17 16256 三 物业管理考核细则 19 32731 四 其它说明及约定事项 19 32196 第四章 政府采购合同（范本） 21 19404 第五章 投标文件编制 26 15449 格式1 投标承诺函 27 1268 格式2 投标人基本情况说明 28 7631 格式3 投标报价表 29 30443 格式4 物业管理费 30 19837 格式5 规格响应表 31 32071 格式6 物业管理服务方案 32 2003 格式7 物业管理同类项目经营业绩 33 15653 格式8 投标资格证明文件 34 第一部分 竞争性比选公告 1、比选条件 长沙市XX大楼服务工程项目具备开工条件，现在对该项目的服务工程建设进行公开竞争性比选，特邀请有实力的比选申请人参加比选。 2、项目概况与比选范围 项目名称：（长沙市XX大楼物业服务工程项目 ） 建设地点：（XX区XX路与XX路交叉处西北角） 工程概况：（物业服务） 工程估算：（49.8万元/每年） 资金来源：（国库集中支付） 计划工期：（二年） 保修要求：（项目单位填写） 质量及验收标准： 建设范围：4240平方物业服务等工程，具体施工内容详见竞争性比选文件。 3、资格要求 比选申请人必须具有独立的法人资格，企业营业执照经年检合格； 比选申请人企业具有行政主管部门颁发的物业管理资质一级企业资质证书，资质证书处于有效期内。 关键岗位人员数量不得少于13人，本项目部关键岗位人员配备共 13 人，其中项目经理 1 人、会务员 2人、保洁员 3 人、秩序维护员 5 人、维修工 2 人； 拟任的项目负责人应持有行业主管部门 核发的部门经理上岗证； 4、比选保证金： 比选保证金数额为：人民币 伍仟 元整（￥ 5000 元）。 比选保证金交纳截止时间为2014年 12月 26日 9 时 ，未按时到账的保证金无效，不能参加该次竞争性比选活动。 比选保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以比选申请人名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（比选保证金托管专户）： 户名：长沙市XX公共资源交易中心 开户行： 账号： 比选申请人在提交比选保证金时须认真填写本单位及比选保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即 工程施工），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由比选申请人自行负责。 比选保证金应以申请人自身名义提交，其名称应与比选单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。 5、竞争性比选文件的获取 竞争性比选文件一律从网上下载。凡符合比选资格要求并有意参加比选的申请人请于2014年 12 月 23 竞争性比选文件的获取不收取任何费用。 申请人若对比选文件有任何疑问，请于2014年12月 25 日 17 时前以不署名的方式通过电子邮件发至比选人指定信箱（，答疑文件于文件递交截止时间 6、比选申请文件的递交 申请文件递交截止时间（比选截止时间，下同）： 2014 年 12 月 26 日 9 时 0 分（北京时间）。 申请文件递交地点：XX公共资源交易中心【长沙市XX区政府南门会议中心后面】。 逾期送达的或者未送达指定地点送达的申请文件，比选人不予受理。 申请文件递交的同时需按竞争性比选文件要求单独